Vor einigen Jahren wurde das Gebäude revitalisiert und beeindruckt durch eine auffällige, markante Architektur sowie eine hohe Visibilität. Die flexibel nutzbare Gewerbeeinheit liegt im 1. Obergeschoss des Bürogebäudes und verfügt über eine Mietfläche von ca. 420,30 m².
Die Einheit ist derzeit aufgeteilt in 8 Büroräume, einen Besprechungsraum mit Terrasse sowie eine Teeküche. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Jeweils 2 getrennte Damen- und Herren WC sowie zwei Archiv/-Lagerräume vervollständigen den Grundriss.
Die großzügigen Büroräume können individuell als Seminarräume, Besprechungszimmer oder als Büros für mehrere Mitarbeiter genutzt werden. Eine Veränderung der Räume ist nach Absprache möglich. Zur Ausstattung gehören auch die Deckenbeleuchtung und CAT-Verkabelung. Selbstverständlich steht ein Personenaufzug ab der Parkfläche zur Verfügung.
Auf dem Gelände sind überdachte und nicht überdachte Stellplätze vorhanden. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne die Verfügbarkeit mit.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1982
EnergieträgerFernwärme, Elektro
Mietkosten
Monatliche Miete
11,50 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Absprache
Lage
Rohrbach, Heidelberg (69126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd zeichnet sich besonders durch das gute Umfeld mit namhaften Firmen aus.
Der verkehrsgünstige Standort mit optimaler Anbindung an den ÖPNV, die nahe gelegene Bundesstraße sowie die BAB, sorgen bei Mitarbeitern, Kunden und Besuchern für kurze Wege. Zu den Straßenbahnlinien Rohrbach Süd, Nr. 23 und 24, sind es nur knapp 5 Gehminuten. Diese fahren im 10-Minuten-Takt zum Bismarckplatz oder auch zum Hauptbahnhof.
Eine attraktive Lage, die Flexibilität in Ausstattung und Größe, sowie der günstige Mietpreis machen dieses Objekt so interessant.
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Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
