Doppelhaushälfte zum Kauf 359.000 € 6 Zimmer 110 m² 1.006 m² Grundstück frei ab sofort Kaditz Dresden 01139

Doppelhaushälfte zum Kauf
359000 €
110 €/m²
6 Zimmer • 110 m² • 1.006 m² Grundstück • frei ab sofort

Doppelhaushälfte in Dresden Kaditz

Auf dem 1006 m² großem Grundstück befinden sich neben der 1946 erbauten, teilunterkellerten Doppelhaushälfte mit dem 1975 erstellten Anbau, eine Garage mit Werkstatt, eine überdachte Poolanlage sowie ein Gewächshaus im liebevoll angelegten Garten. Ein Außenstellplatz ist vorhanden. Das Gebäude bietet in 6 Zimmern eine Wohnfläche von 110 m². Eine Sauna mit Tauchbecken erhöhen den Wohnkomfort. Ein Brunnen sorgt für ausreichend Wasser im Garten.

Merkmale

frei ab sofort
1.006 m² Grundstück
Einbauküche
ausgebautes Dach
Garten
DSL-Anschluss

Die Dacheindeckung und die Fenster (isolierverglast und mit elektrischen Rollläden) wurden 2000 erneuert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch. Trinkwasser und Abwasser sind ans öffentliche Netz angeschlossen. Ein Glasfaseranschluß liegt am Grundstück an. Laut Internetauskunft von Check 24 ist DSL mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar (Stand: 03/2026). Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Endenergieverbrauch 65,8 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl, Baujahr lt. Energieausweis 2009, Energieeffizienzklasse: B, Energieausweisdatum: 30.03.2026, Energieausweis gültig bis: 30.03.2036

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1946

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

110 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

394.900 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

35.900 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

19.745 €

Provision für Käufer (2,5%)

8.975 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaditz, Dresden (01139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Dresden Kaditz in einer Siedlung mit umgrünten Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern. Mit Bus und Straßenbahn ist das Stadtzentrum schnell erreicht. Der Einkaufspark “Elbepark” und ein großer Baumarkt befinden sich in der Nähe. Die Weinbaulandschaft um und in Radebeul sind nur wenige Autominuten entfernt. Die BAB 4 ist schnell erreicht.

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Über den Anbieter

VES Immobilien Simone Paltelki

Straße des Friedens 39, 01328* Dresden

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Online-ID: 26MICU9IZWZR