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65.000 €
10 Zimmer  •  193 m²  •  1.719 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
65000 €
337 €/m²
10 Zimmer  •  193 m²  •  1.719 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Geräumiges Wohnhaus, ehemaliges Bauernhaus in Kaltennordheim

Das geräumige Wohnhaus in guter zentrumsnaher , aber ruhiger Wohnlage, ist freistehend mit 2 Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung. Zum Wohnhaus gehört eine neuwertige Doppelgarage, eine ehemalige Scheune, die auch für die Unterbringung eines Caravan bzw. eines Nutzfahrzeuges geeignet ist und einen weiteren Wirtschaftsraum. Hinter der Scheune bzw. Wirtschaftsgebäude befindet sich ein großer Garten mit einem Wasserbrunnen. Das große Gartengrundstück ist auch geeignet für eine Kleintierhaltung. Das Wohnhaus wie auch die Scheune und das Wirtschaftsgebäude befinden sich in einem soliden baulichen Zustand. Im Wohnhaus gibt es Nachmodernisierungsbedarf.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.719 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller (gesamt 25 m²)
  • Carport, 2 Garagen, Parkplatz
  • 3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1935
  • Letzte Modernisierung1988
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
65000 €
336,79 €/m²
Provision für Käufer
pauschal 5.500,- € zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
71.870 €1
Kaufpreis
65.000 €
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kaltennordheim (36452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Wohnanschrift und Handy-Nr., damit wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen können und Ihnen das Exposé zusenden können. Danach machen wir gerne über mein Büro in Meiningen einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus.

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Über den Anbieter

Ernestiner Str. 10, 98617 Meiningen
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Herr Günther Sülzbrück
Herr Günther SülzbrückDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26MIES3ELAXP
Referenznummer: 08/26
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