Sie legen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein modernes Arbeitsumfeld ?
Dann könnte diese Gewerbeimmobilie vor den Toren Hamburgs genau das Richtige für Sie sein.
Das Architektengebäude wurde im Jahr 2014 in Egestorf nahe der A7 errichtet. Es repräsentiert sich als modernes Mehrzweckgebäude, mit klaren Linien und hochwertiger Architektur in neuwertigem Zustand.
Die durchdachte Konzeption bietet eine moderne Mischung aus lichtdurchfluteten Einzel/-und Teambüros, sowie Open-Space-Bereiche. Selbstverständlich sind auch Tagungsräume, Meetingräume sowie einladenden Begegnungs- und Kommunikationsflächen vorhanden.
Arbeitsbereiche für Entwicklung, Forschung oder Produktion und Lagermöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Die Gewebeimmobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und bester Bauqualität, sowie durchdachte Funktionalität und nachhaltige Gebäudetechnik auf höchstem Niveau.
Eine Gebäudekühlung und Belüftungsanlagen sowie eine moderne Pelletsheizung und Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung.
Auf dem Grundstück stehen 56 Parkplätze zur Verfügung, davon 2 mit Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge.
Im Umfeld stehen vielfältige Gastronomie-, Service- und Versorgungsangebote zur Verfügung. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive, zukunftsorientierte Standortqualität.
Haben Sie Fragen oder möchten die Immobilie besichtigen?
Sprechen Sie uns gerne an – wir freuen uns Sie kennenzulernen, und zeigen Ihnen bei einer Besichtigung die weiteren Vorzüge des Gebäudes.
Haftungsausschluss :
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Diese werden grundsätzlich nicht durch uns überprüft.
Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
Käuferprovision :
Sofern im Exposé nicht anders angegeben, sind vom Käufer bei der Vermittlung einer Immobilie bzw. dem Nachweis zu einer Vertragsgelegenheit folgende Courtagen mit Vertragsabschluss fällig, verdient und durch diesen zu zahlen:
5,00 % vom Kaufpreis zzgl.. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Dieses Angebot richtet sich an Gewerbliche Käufer
Merkmale
Erdgeschoss/3 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
56 Parkplätze
15 WCs
Balkon
3 Terrassen
2 Badezimmer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5% zuzüglich 19% MwSt. Diedes Angebot richtet sich an Gewerbliche Käufer
Lage
Egestorf (21272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste Lage ,und perfekte Anbindung
Das Gewerbegebiet „Hauskoppel in 21272 Egestorf.
In Ortsrandlage von Egestorf nahe der der Autobahn A7 befindet sich Ihr neuer Standort mit außergewöhnlichen Perspektiven.
Eine neue Nahversorgungseinrichtung und ein klassisches Gewerbegebiet wurden hier sinnvoll kombiniert.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung des Gewerbegebietes -direkte Lage an der BAB-A7 Auffahrt Egestorf, gelang man schnell
(A7) in Richtung Norden zum Maschener Kreuz (A1, A39, A7 - in
die Richtungen Hamburg West/Ost, Bremen u. Lüneburg).
In südlicher Richtung (A7) nach Hannover. Entfernungen:
Hamburg-City ca. 41,8 Km, Hamburger Hafen ca. 45 Km,Hannover ca. 105 Km
