Luxuriöses dreistöckiges Haus im Zentrum von Dulovo
EXKLUSIV! TOPIMMO bietet ein geräumiges und funktionales dreistöckiges Haus im Zentrum von Dulovo zum Verkauf an. Es eignet sich sowohl für komfortables Familienleben als auch für die Entwicklung eines Familienhotels, einer Pension oder eines Anlageprojekts.
Das Objekt wurde komplett saniert und wird voll möbliert und ausgestattet angeboten. Nach der Renovierung wurde das Haus nicht dauerhaft bewohnt, was sich im hervorragenden Zustand aller Räumlichkeiten widerspiegelt.
Hauptmerkmale:
• Gesamtfläche ca. 530 m²
• Grundstücksfläche 505 m²
• Drei Wohnetagen + Dachgeschoss
• Mehrere separate Wohneinheiten
• Geeignet für zwei bis drei Haushalte
• Zwei Garagen
• Parkplätze für bis zu 7 weitere Fahrzeuge
• Sommerküche mit Backofen
• Pelletheizung
• Fußbodenheizung
• PVC-Fenster und -Türen
• Außendämmung
• Separate Eingänge zu den einzelnen Bereichen des Anwesens
• Voll möbliert und ausgestattet
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Sommerküche mit Backofen – ein gemütlicher Raum für Familienfeiern und Gäste. Auf derselben Ebene befindet sich ein separater Wohnbereich mit eigenem Eingang, der sich für Gäste oder zum unabhängigen Wohnen eignet. Er besteht aus einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche (Gasherd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Esstisch), zwei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer mit WC und Waschküche.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist nach BDS-Standard ausgebaut und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer (die derzeit zu einem großen Zimmer zusammengelegt sind), ein Badezimmer mit WC, Fußbodenheizung und eine Innentreppe zum Obergeschoss.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Badezimmer mit WC, einen Whirlpool, einen Hauswirtschaftsraum, eine Dampfheizung, zwei Schlafzimmer mit separaten Eingängen und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über hohe Decken und bietet die Möglichkeit, 4-5 zusätzliche Räume, ein Büro, einen Fitnessbereich oder ein Spiel- bzw. Kreativzimmer einzurichten.
Nebengebäude und Garten:
Außerhalb des Wohnbereichs befindet sich ein großzügiger Parkplatz für 7 Fahrzeuge. Zum Anwesen gehören außerdem ein Geräteschuppen, ein Heizraum mit Pelletheizung und eine Garage für 2 Fahrzeuge, die derzeit als zusätzliche Sommerküche genutzt wird.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein separates Erdgeschoss-Apartment, das sich ideal für Gäste, Betreuungspersonal oder zum selbstständigen Wohnen eignet. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.
Das separate Erdgeschoss-Apartment und das Apartment verfügen über separate Eingänge, sodass die verschiedenen Bereiche des Anwesens unabhängig voneinander genutzt werden können.
Beheizt wird das Haus mit einer Pelletheizung. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Standklimaanlage.
Das Haus liegt zentral in Dulovo und bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants, Behörden, Schulen und die gesamte städtische Infrastruktur.
Das Objekt eignet sich für eine große Familie, zwei oder drei Haushalte, ein Familienhotel, eine Pension, die Wohnen und Arbeiten kombiniert, sowie als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Kontaktieren Sie uns!
