Idyllische Wohnlage mit schneller Anbindung - in nur 10 Minuten zum Potsdamer Hauptbahnhof
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich eine neu errichtete Stadtvilla mit sechs Wohneinheiten sowie eine Bestandsvilla mit neun Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre besondere Lagequalität, die in Potsdam nur selten zu finden ist.
Ein echtes Highlight ist der unverbaubare Blick: Auf der einen Seite eröffnet sich der Blick über die Potsdamer Innenstadt, auf der anderen Seite reicht er über die Speicherstadt und die Halbinsel Hermannswerder hinweg bis zur Havel. Der angrenzende Garten zur Wohnung bietet zusätzlich Raum für Erholung, Ruhe und Entspannung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2015
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.363,42 €
Kaltmiete
15,70 €/m²
1.563,42 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
290 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4.690,26€
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Südliche Innenstadt, Potsdam (14473)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück Am Havelblick 5 in 14473 Potsdam befindet sich in einer außergewöhnlichen Wohnlage: mitten im Grünen und zugleich in sehr zentraler Umgebung. Die ruhige, ausschließlich von Anliegern genutzte Straße verläuft rund um das alte Landtagsgebäude und bietet ein angenehmes, abgeschirmtes Wohnumfeld.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie den Potsdamer Hauptbahnhof in wenigen Minuten, ebenso die Innenstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch sämtliche Verkehrsanbindungen befinden sich in naher Umgebung.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung:
ca. 2 Minuten bis zum Freizeitbad blu ca. 8 Gehminuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof ca. 15 Gehminuten bis in die Potsdamer Innenstadt
Am Hauptbahnhof finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Von dort bestehen zudem sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Auch mit dem PKW erreichen Sie Berlin und die umliegenden Autobahnanschlüsse innerhalb weniger Minuten.
