Ihr Traum-Bungalow in Naunhof - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, flexibel gestaltet
Dieser projektiert geplante Bungalow in Naunhof am Stadtrand bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 176,91 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt wird. Auf einem 508 m² großen Grundstück entstehen auf einer Ebene drei gemütliche Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das offene Raumkonzept sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort perfekt abrundet.
Gestalten Sie Ihr Zuhause mit hochwertigen Bodenbelägen ganz nach Ihrem Geschmack - ob pflegeleichter Laminat, warmer Parkett oder moderner Fliesenboden, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit und schafft ein wohnliches Ambiente. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Der energetische Niedrigenergie-Standard gewährleistet nachhaltiges Wohnen und eine hohe Energieeffizienz.
Merkmale
508 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang sind neben der hochwertigen Holzrahmenbauweise auch Dämm- und Beplankungspakete inklusive Haustechnik, Rohrleitungen und Steckdosen enthalten. Dank der detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie der Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater gelingt der Innenausbau reibungslos und individuell.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
479500 €479.500 €
2.710,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
515.464 €1
Kaufpreis
479.500 €
Kaufnebenkosten
35.964 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.193 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
26.373 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erdmannshain, Naunhof (04683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Naunhof. Die Infrastruktur ist bestens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in kurzer Entfernung. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Spaziergängen in der Umgebung. Die optimale Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Verkehrswege.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - von der kompletten Fertigstellung durch Profis bis hin zur kostensparenden Muskelhypothek.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie höchste Qualität, maximale Flexibilität und nachhaltiges Wohnen - und das bei voller Planungssicherheit und attraktiven Serviceleistungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
