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95.000 €
5 Zimmer  •  88 m²  •  500 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf
95000 €
1.080 €/m²
5 Zimmer  •  88 m²  •  500 m² Grundstück

Ärmel hoch und los - Ihr Bungalow in Parchim wartet auf Sie

Dieser Bungalow in idyllischer Lage wurde ca. im Jahr 1974 in 1,0-geschossiger massiver Bauweise und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Durch die Hauseingangstür bekommen Sie schon in der geräumigen Diele des Erdgeschosses das Gefühl angekommen zu sein. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Essbereich, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer und der Flur mit Windfang runden die fast ca. 88 m² Wohnfläche des Erdgeschosses ab. Den Kellerbereich erreichen Sie über eine separate Abgangstreppe ebenfalls aus dem Erdgeschoss. Zögern Sie nicht - auch hier lässt sich aus dem Kellergeschoss weiterer Arbeitsraum oder Hobbyraum dank einer Stehhöhe von ca. 2,2 Metern errichten. Der sonnige Garten, mit seinen vielen verschiedenen Facetten, ist ein idealer Rückzugspunkt für unterhaltsame Gespräche bei einem guten Glas Wein. Das vielfältige Grundstück ist ein weiteres Beispiel für ein tolles Lebensgefühl, das Ihnen dieses wundervolle Haus verleihen wird. Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück noch ein Garagengebäude, welches für Ihre Fahrzeuge oder als weiterer praktischer Stauraum genutzt werden kann. Geselliges Beisammensein mit ihren Kindern, Freunden und Familie - hier ist genug Platz für Hobbygärtner, Grillmeister, Sonnenanbeter, Freizeitfloristen, Werkstattbastler oder Familienmenschen, die als neue Bewohner einen ruhigen Ort zum Leben und Arbeiten suchen. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen an einem Ort mit sehr viel Lebensqualität.

Diese Immobilie ist stark Sanierungsbedürftig. Die letzten Arbeiten erfolgten zwischen 1992-1998. Dort wurden zweifach verglaste Fenster, die Außen Dämmung und die Gaszentralheizung erneue

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • offener Kamin
  • Terrasse
  • Garage
- Sanierungsobjekt
- zwei Schlafräume
- große Fenster im Wohnzimmer
- manuelle Rollläden
- Vollbad mit Tageslicht
- Grillecke
- Terrasse
- voll unterkellert mit Ausgang und Ausbaureserve
- Grundstück zur individuellen Nutzung
- Garagengebäude
- Gaszentralheizung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
1.079,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
105.991 €1
Kaufpreis
95.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Parchim (19370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Parchim, die Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust Parchim in Mecklenburg Vorpommern, liegt etwa 40 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und zählt zu den bedeutendsten Standorten der Region. Die Stadt ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus historischer Architektur, gewachsener Infrastruktur und landschaftlicher Vielfalt. Durch die Bundesstraßen B?191, die Ludwigslust mit Lübz verbindet, sowie die B?321 zwischen Schwerin und der nahegelegenen Anschlussstelle Suckow der Autobahn A?24 (Hamburg-Berlin) ist Parchim hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Auch über die Anschlussstelle Neustadt Glewe der A?24 lässt sich die Stadt schnell erreichen, sodass sowohl Pendler als auch Besucher von einer komfortablen Mobilität profitieren.
Die angebotene Immobilie befindet sich in besonders attraktiver Lage nahe der Innenstadt, unmittelbar am Rand des idyllischen Wockersees. Diese Lage verbindet städtische Infrastruktur mit naturnaher Wohnqualität. Der Wockersee, der zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden einlädt, ist schnell erreichbar und verleiht dem Wohnumfeld eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, mehrere Arztpraxen sowie die Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein vielfältiges Bildungsangebot: Schulen, Kindertagesstätten und weitere Betreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar und machen die Lage auch für Familien besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, wodurch eine komfortable und zuverlässige Verbindung in das Stadtzentrum, zu umliegenden Stadtteilen und in benachbarte Gemeinden gewährleistet ist. Durch diese Kombination aus naturnahem Umfeld, urbaner Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung bietet die Lage der Immobilie einen hohen Wohnwert.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Wismarsche Str. 154, 19053 Schwerin
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Partnerschaft
Herr Dirk Weichhaus
Herr Dirk WeichhausDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26MLQV4K9YPJ
Referenznummer: 020/20079
DKB Grund GmbH Schwerin
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DKB Grund GmbH Schwerin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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