Genaue Beschreibung der Objektart: Einfamilienhaus
Derzeitige Bebauung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, gelegen auf einem Grundstück mit einer Fläche von etwa 855 Quadratmetern. Das Gebäude weist einen altersbedingten und sanierungsbedürftigen Zustand auf. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer befinden. Zusätzlich ist ein Dachboden vorhanden, der als weitere Nutzfläche dient. Die Immobilie wird als Nachlassimmobilie veräußert. Der Verkauf erfolgt im Zustand "gekauft wie gesehen" einschließlich des vorhandenen Inventars.
Grundstücksgröße: ca. 855 m²
Weitere Details zum Energieausweis: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Energiedaten laut Energieausweis nach § 87 GEG Gebäudeart: Wohngebäude Baujahr: 1900 Ausstelldatum: 2026-02-16 Gültigkeit: 02-2036 Energieffizienzklasse: H Energieträger: Strom-Mix, Stückholz Energiebedarf: 287.4 kWh/(m²·a)
Merkmale
855 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahrca. 1900 Aufsto
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Am Turmberg 15, Kasendorf (95359)
Die Immobilie befindet sich in Kasendorf, einer Marktgemeinde im Landkreis Kulmbach. Die Lage ist durch überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung geprägt und bietet ein ruhiges, ländliches Wohnumfeld. Kasendorf verfügt über eine grundlegende Infrastruktur, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort sowie in den umliegenden Gemeinden vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Termin zur Angebotsabgabe: 30.04.2026
Teaser: Nähere Informationen finden Sie im Exposé (Downloadbereich).
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung erfolgt über die regionalen Straßen mit Anschluss an die umliegenden Orte und Städte, insbesondere Kulmbach und Bayreuth. Eine weiterführende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die umliegenden Bundes- und Staatsstraßen in angemessener Fahrzeit gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in begrenztem Umfang zur Verfügung.
Region: Oberfranken
Flurstück: 151
Gemarkung: Kasendorf
Hinweis zur Vergabe: Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Angebot für Einfamilienhaus in Kasendorf. Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.
Postanschrift des Ansprechpartners: RV Oberfranken Schranne 3 96049 Bamberg
Geschäftszeichen des Ansprechpartners: 9124.4-7-39
Planungs- und Baurecht: Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als gemischte Wohnbaufläche dargestellt. Ein Bebauungsplan besteht in diesem Gebiet nicht, sodass sich Art und Maß der baulichen Nutzung nach Art. 34 BauGB bemisst. Das Anwesen liegt im Geltungsbereich eines Sanierungsgebietes im Sinne von §142 Abs. 3 BauGB.
Stichworte
Bundesland: Bayern, Flurstück: 151
