Kurzbeschreibung
Charmantes 1-Zimmer-Appartemen
Objekt
Zur Vermietung steht diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 33 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine kompakte und praktische Wohnlösung suchen.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Durch die gute Raumaufteilung lässt sich der Bereich flexibel möblieren und individuell gestalten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die zur Wohnung gehörende Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum.
Für Stauraum gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.
Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang bis zur Wohnungsebene.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf öffentlichem Grund in der näheren Umgebung. Zusätzlich kann optional ein fester Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Einzugstermin: Ab dem 01.05.2026 möglich.
Besichtigungstermine können nach Vorlage einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft vereinbart werden. Das entsprechende Formular erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1930
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
660 €
Kaltmiete
15,15 €/m²
500 €
Heizkosten
160 €
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Gaustadt, Bamberg (96047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Appartement befindet sich auf der beliebten ERBA-Insel in Bamberg, einem modernen und lebendigen Stadtquartier, das sich in den vergangenen Jahren zu einem der attraktivsten Wohnstandorte der Stadt entwickelt hat. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Umfeld - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Infrastruktur rund um die ERBA-Insel ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie verschiedene gastronomische Angebote. Auch Apotheken und ärztliche Versorgung sind im näheren Umfeld vorhanden. Für Studierende oder Mitarbeitende der Universität ist die Lage ideal: Teile der Otto-Friedrich-Universität liegen direkt auf der Insel.
Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten und kulturelle Angebote - unter anderem das Internationale Künstlerhaus Villa Concordia - sind gut erreichbar. Das bekannte Kultur- und Veranstaltungszentrum "Konzert- und Kongresshalle" liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Innenstadt erreicht man innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Buslinien verkehren regelmäßig in Richtung Bahnhof, Innenstadt und weitere Stadtteile. Der Bamberger Hauptbahnhof bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Über den Berliner Ring besteht zudem eine schnelle Anbindung an die B22 und die Autobahn A73.
Für Erholung im Grünen sorgt die direkte Lage an den Regnitzauen. Spazierwege, Joggingstrecken und die weitläufigen Parkflächen der ERBA-Insel bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Abschalten. Auch die beliebte Austraße mit ihren Cafés sowie der Hainpark sind nicht weit entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
