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Allkauf Haus GmbH
398.500 €
5 Zimmer  •  212,6 m²  •  545 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
398500 €
1.875 €/m²
5 Zimmer  •  212,6 m²  •  545 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Borna - Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in der Ortslage von Borna bietet Ihnen auf großzügigen 212,59 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein anspruchsvolles Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt, sowie der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie von der Vielfalt und den Vorteilen hochwertiger Materialien profitieren. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart gewährleistet eine energieeffiziente Beheizung im Niedrigenergie-Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

Merkmale

  • 545 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offener Kamin
  • Garten
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und individuell anpassbar. Freuen Sie sich auf eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Hauses. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge nach Wahl, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und nach Ihren Vorstellungen auszubauen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
398500 €
1.874,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
428.389 €1
Kaufpreis
398.500 €
Notarkosten (1,5%)
5.978 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.918 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.993 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Borna (04552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortslage von Borna, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde. In der Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück mit 545 m² zu einem idealen Platz für ein familienfreundliches Wohnen in naturnaher Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz wie Sie wünschen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vielen weiteren Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Heinz Kurth
Herr Heinz KurthDein Kontakt
Online-ID: 26MMIB3WIZYY
Referenznummer: 2151-17-kw17-138199
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