Haus zum Kauf

945000 €945.000 €

3.161 €/m²

15 Zimmer  •  299 m²  •  1.754 m² Grundstück

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Oberstaufen (87534)

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Diese zentral gelegene Liegenschaft in Oberstaufen vereint eine seltene Grundstücksgröße mit einer bestehenden Gebäudestruktur und eröffnet damit außergewöhnliche Perspektiven für die zukünftige Nutzung.

Die ehemalige Frühstückspension befindet sich auf einem über 1.700 m² großen Grundstück, das in dieser Lage eine echte Besonderheit darstellt. Käufer haben die Möglichkeit, ihre eigenen Ideen und Konzepte zu verwirklichen - von der Sanierung bis hin zur kompletten Neuentwicklung.

Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Fläche und flexibler Nutzbarkeit macht dieses Objekt zu einer echten Rarität am Markt.

Nutzungsmöglichkeiten & Perspektiven

Projektentwicklung / Neubau
Das großzügige Grundstück eröffnet - vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung - hervorragende Möglichkeiten für eine Neubebauung. Ob moderne Wohnanlage, Ferienapartments oder ein gemischt genutztes Konzept: Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum und Ferienimmobilien im Allgäu schaffen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Entwicklung.

Mehrgenerationenhaus / Wohnen & Arbeiten
Die vorhandene Struktur eignet sich ideal für ein individuelles Wohnkonzept. Ob als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familienanwesen oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier lassen sich verschiedenste Lebensmodelle umsetzen. Das weitläufige Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum, während die zentrale Lage kurze Wege garantiert.

Touristische Nutzung / Ferienimmobilie
Die bisherige Nutzung als Pension bildet eine solide Grundlage für eine moderne touristische Neuausrichtung. Denkbar sind ein Boutique-Hotel, Ferienwohnungen oder ein stilvolles Bed-&-Breakfast. Oberstaufen als etablierter Tourismusstandort sorgt für eine stabile Nachfrage und attraktive Perspektiven.




Gesundheits- / Seminarhaus
Auch alternative Konzepte wie ein Seminarhaus, Retreat-Zentrum oder Gesundheitsangebot lassen sich hier hervorragend realisieren. Die Kombination aus großzügigen Innenflächen, großem Grundstück und naturnahem Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für Ruhe, Erholung und ganzheitliche Angebote.

Lage
Die Immobilie befindet sich direkt im Ort von Oberstaufen und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie touristische Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Oberstaufen zählt zu den beliebtesten Destinationen im Allgäu und überzeugt durch seine ganzjährige Attraktivität - sowohl für Bewohner als auch für Gäste.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 12.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 12.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zum Bus: 0.40