4 Zimmer • 130 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Maisonette zur Miete
1.940 €
4 Zimmer • 130 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Schöne Maisonettewohnung im Flairwood
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss des Hauses "Flairwood". Im unteren Bereich der Wohnung (3. OG) befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Diele mit Zugang zum Treppenaufgang. Im oberen Geschoss (4. OG) öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Loggia. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Aufteilung, helle Räume und den offenen Wohn-/Essbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
Alle Besonderheiten des SPINELLI und FLAIRWOOD auf einen Blick:
. 45 Mietwohnungen und 3 Wohngemeinschaften mit 1 bis 4 Zimmern . Video-Gegensprechanlagen und Aufzüge . Die meisten Wohnungen mit Balkon, Loggia, (Dach-)Terrasse oder Wintergarten . Fußbodenheizung in den Wohnbereichen . Modern ausgestattete Badezimmer . Echtholzparkett in Fluren und Wohnbereichen . Einbauküche inkl. Elektrogeräten . PKW-Stellplätze in der Quartiersgarage . Begrünte Außenanlagen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.395 €
Kaltmiete
14,92 €/m²
1.940 €
Nebenkosten
455 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5820 €5.820 €
Lage
Völklinger Straße 35, Käfertal, Mannheim (68309)
Direkt an der Promenade zum ehemaligen BUGAGelände, und damit in absoluter Toplage, befinden sich das SPINELLI und das FLAIRWOOD an der Flaniermeile Völklinger Straße. Als neue grüne Achse der Zukunft durchquert die Völklinger Straße das unverbaute Areal des Spinelli-Parks und verbindet die Stadtteile Käfertal und Feudenheim - und dadurch nicht zuletzt auch Urbanität und Natur. Im Quartier finden zukünftige Bewohner alle wichtigen Wohn-Infrastrukturen. Dienstleistungsangebote, Nahversorgung, Kinderbetreuung oder ÖPNV sind auf kurzen Wegen erreichbar - eingebettet im einladenden Umfeld aufwändig gestalteter Flaniermeilen, autofreier Straßenräume und vielfältiger Grün- und Gartenflächen.
Durch die Anbindung des Quartiers an den ÖPNV, der mit mehreren Buslinien und den Straßenbahnlinien 5, 15 und 7 in Käfertal und Feudental praktisch schon vor Ort, ist auch die Mannheimer Innenstadt bequem und schnell zu erreichen. Das Autobahnkreuz Viernheim an der A 6 und A 659, der Bundesstraße 38 und der Kreisstraße Am Aubuckel verbindet das Quartier mit der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei den hier gezeigten Bildern kann es sich um Bilder einer Musterwohnung handeln.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
