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525 €
1 Zimmer  •  81,9 m²  •  frei ab sofort
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WG-Zimmer zur Miete auf Zeit
525 €
/Monat
1 Zimmer  •  81,9 m²  •  frei ab sofort

++Sofort einziehen: schönes WG-Zimmer in 4er WG mit EBK und Balkon ++

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=YbLZ3MJsuLj

Einziehen und wohlfühlen - möblierte WG-Zimmer in Heidelberg

In guter Lage von Heidelberg befindet sich diese gepflegte 4er-WG im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur zwei Etagen. Die Wohnung ist bezugsfertig vorbereitet - ideal für alle, die unkompliziert einziehen möchten.

Zur Auswahl stehen vier vollständig möblierte Zimmer mit ca. 12-15 m², die durch ihre helle Gestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Jedes Zimmer ist mit einem Bett, einem Schreibtisch sowie einem Kleiderschrank ausgestattet und bietet damit eine praktische Grundausstattung für den Alltag. Persönliche Akzente lassen sich selbstverständlich ganz nach eigenem Geschmack ergänzen.

Das gemeinschaftliche Leben kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten Eine gemütliche Sitzgelegenheit lädt zu gemeinsamen Kochabenden und entspannten Gesprächen ein.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von zwei der Zimmer aus zugänglich ist - perfekt, um zwischendurch frische Luft zu schnappen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen Design mit grauen Fliesen und ist u.a. mit einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet - funktional und gleichzeitig stilvoll.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
640 €/Monat
Kaltmiete
6,41 €/Monat/m²
525 €/Monat
Nebenkosten
115 €/Monat
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
1575 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 525,00 EUR

Lage

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Konstanzer Straße 43RohrbachHeidelberg (69126)
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Konstanzer Straße im lebendigen Heidelberger Stadtteil Rohrbach und bietet eine ideale Ausgangslage für ein aktives WG-Leben.
Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die zentrale Haltestelle "Rohrbach Markt", von der aus Sie die Straßenbahnlinien 23 und 24 in etwa 10 bis 12 Minuten direkt ins Heidelberger Zentrum zum Bismarckplatz oder zum Hauptbahnhof bringen.
Auch für Fahrradfahrer ist die Anbindung optimal: Die Universität im Neuenheimer Feld sowie die historische Altstadt sind über gut ausgebaute Radwege in ca. 15 bis 20 Minuten bequem erreichbar.

Der tägliche WG-Bedarf lässt sich hier komplett ohne Auto decken. Zahlreiche Supermärkte wie REWE, Kaufland und Aldi Süd sowie Drogeriemärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Rund um den Rohrbacher Markt sorgt ein vielfältiges Angebot an Cafés, gemütlichen Kneipen und verschiedenen Imbissen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Wer einen Ausgleich zum Studien- oder Arbeitsalltag sucht, erreicht die idyllischen Rohrbacher Weinberge in kürzester Zeit. Diese laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Joggingrunden mit weitem Blick über die Rheinebene ein. Damit bietet die Konstanzer Straße die seltene Kombination aus einer ruhigen Wohnumgebung und der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Stadtleben Heidelbergs - perfekt für eine harmonische Wohngemeinschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges + Mindestmietdauer 18 Monate

Es stehen neben dem Zimmer noch drei weitere zur Verfügung:

- Zimmer 1 Konditionen: 475 € NKM + 90 € NK + 25 € Strom = 590 €
- Zimmer 3 Konditionen: 515 € NKM + 90 € NK + 25 € Strom = 630 €
- Zimmer 4 Konditionen: 465 € NKM + 90 € NK + 25 € Strom = 580 € Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026

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Über den Anbieter

Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 26MN5WLBUAAB
Referenznummer: MV-RVM332
moovin Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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