Wohnung zur Miete

830 €

3 Zimmer  •  87 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab sofort

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Sandstraße 55, Coburg (96450)

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Attraktive, gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, zwei Kellerabteilen und Garage in ruhiger Lage von Coburg. Die Wohnung ist ab Mitte April verfügbar und bietet mit ca. 87 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Objektbeschreibun­g: Zur Miete steht eine umfangreich renovierte Hochparterre 3 Zimmer Wohnung in der Sandstraße in 96450 Coburg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus bequem erreichbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer (24qm), Schlafzimmer (19qm), Kinderzimmer (13qm), Küche, Bad, separates WC, Abstellraum und Flur. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnbereich, zwei zugeordnete Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Die Hausgemeinschaft ist überschaubar, was eine angenehme Wohnatmosphäre begünstigt. Ausstattung: Di­e Wohnung wurde kürzlich umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem sofort nutzbaren Zustand. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2002 sowie Außenrollos sorgen für guten Wärme und Schallschutz und ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentralheizung, die 2017 erneuert wurde. Die Energieeffizienzklasse laut Energieausweis beträgt E mit einem Endenergieverbrauch von 147 kWh/(m²*a). Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 200,00 EUR. Zusätzliche zur Wohnung kann außerdem eine Garage angemietet werden, die sich in unmittelbarer Nähe zum Haus befindet. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 50 EUR im Monat.