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9 €
401 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
9 €
/m²
401 m² Bürofläche

Vogelsanger Weg: 401 m² Büro incl. kl. Lager mit Lastenaufzug

Düsseldorf-Mörsenbroich, Gewerbegebiet Vogelsanger Weg: Bürofläche auf einer Etage (1.OG), mit 1.000-KILO-LASTENAUFZUG Momentan 7 bzw. 8 Räume + kleines Lager. Aufteilung durch Trockenbauwände. Sehr gepflegter Zustand, noch in Vollbetrieb. Gesamtffläche ca. 400 m² .

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Fenster: Kunststoff
  • DSL-Anschluss
Licht- bzw. Sonnendurchflutete Räumlichkeiten, wirken sehr 'freundlich'. In der Gesamtfläche von 401 m² ist eine kleinere Lagerfläche enthalten, belieferbar per Lastenaufzug vom Erdgeschoss. Dort LKW-Rampe vorhanden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1972
  • Letzte Modernisierung2018
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
5.728 €
Nettomiete
9 €/m²
3.614 €
Nebenkosten
1.200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
10000 €

Lage

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Vogelsanger Weg, Mörsenbroich, Düsseldorf (40470)
Bürohaus-Anbau mit 2 Etagen im Gewerbegebiet Vogelsanger Weg. Ausgezeichnet erreichbare Lage: Die Auffahrt zur BAB A52 ist ca. 600 m entfernt. Der Flughafen (über A52 / A44) ist in ca. 8-10 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Die Innenstadt erfährt man über Bus (mit Umsteigen), Haltestelle ca. 200 m entfernt. Noch einfacher mit der Straßen-/Stadtbahnlinie 701; Haltestelle ca. 400 m entfernt oder mit der S-Bahn (durch Umsteigen). Innenstadt ca. 5 km entfernt.

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Über den Anbieter

Sonntag Immobilien
Klosterstr.43, 41379 Brüggen
Detlef Sonntag
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Online-ID: 26MNPIWV9M8V
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