Moderne Eigentumswohnung im begehrten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg.
Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,8 m² Wohnfläche überzeugt nach umfassender Generalsanierung im Jahr 2024 durch ihren neuwertigen Zustand und eine hochwertige Ausstattung - ideal für Singles oder Paare.
Helle, frisch gestaltete Räume mit stilvollem Laminatboden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und bietet modernen Komfort. Die neue Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang, während der großzügige Gemeinschaftsgarten als grüne Oase zum Entspannen einlädt.
Merkmale
2. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Energieausweis ist in Bearbeitung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaßberg, Chemnitz (09112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, einem der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine historische Architektur und eine hohe Bevölkerungsdichte aus .
Die Kanzlerstraße, in der die Wohnung liegt, ist eine ruhige, asphaltierte Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h und einer guten Beleuchtung in der Nacht . In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Friseursalons und Cafés. Auch Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister sind fußläufig erreichbar .
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Die Buslinien 31, 32, 62, 72 sowie die Nachtbuslinie N17 verkehren in der Nähe, und die Stadtbahnlinie 1 tangiert den südlichen Rand des Kaßbergs . Das Stadtzentrum von Chemnitz ist nur wenige Minuten entfernt, sodass eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Einrichtungen gewährleistet ist.
Die Lage der Wohnung bietet somit eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen in einem historischen Viertel und gleichzeitig guter Anbindung an das urbane Leben der Stadt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: f.winter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024
