**EBENERDIGE GEWERBEEINHEIT DIREKT AM MARIENDORFER DAMM**
Objektbeschreibung
Die großzügige, helle Fläche bietet Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Vormieter war eine Apotheke.
Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei.
Die Stellplätze / Fläche vor dem Laden dienen als Feuerwehrbewegungsfläche und können nicht angemietet bzw. genutzt werden.
Raumaufteilung
* 2 getrennte WCs
* Anschlüsse für Teeküche vorhanden
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.216,64 €
Nettomiete
5.040,35 €
Nebenkosten
670,90 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
18768 €18.768 €
Lage
Mariendorfer Damm 213, Mariendorf, Berlin (12107)
Mariendorf befindet sich im Süden des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, im Herzen des Stadtteils. In der Nähe befinden sich einige Orte, die das Gesicht des Stadtteils prägen:
Die Trabrennbahn hat Mariendorf weit über die Landesgrenzen Berlins hinaus bekannt gemacht. Die mittelalterliche Dorfkirche stammt aus dem 13. Jahrhundert und ist noch immer ein Spiegel des ländlichen Mariendorfs. Ein weiterer Traditionsort ist der Volkspark Mariendorf. In dem Gartendenkmal aus den 1920er Jahren befindet sich der Blümelteich, der nach aufwändiger Sanierung im Jahr 2020 neu befüllt wurde.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Nicht weit vom Sozialen Zentrum Mariendorf befindet sich der U-Bahnhof Alt-Mariendorf, wo die U-Bahnlinie 6, die durch die Berliner Innenstadt bis ins nördliche Tegel führt, startet bzw. endet. Hier halten auch Busse unterschiedlicher Linien, die eine Verbindung in alle Himmelsrichtungen gewährleisten.
Im Umkreis befinden sich mit dem Rosenhof Berlin-Mariendorf, dem Wohnstift Otto Dibelius, dem Domizil Alt-Mariendorf und dem DRK Seniorenzentrum Mariendorfer Damm gleich mehrere Einrichtungen, in denen Senioren leben.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH Imbuschweg 41 12353 Berlin
Ihr Ansprechpartner: Herr Liedtke Email: sliedtke@imw-wus.de www.imw-wus.de
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs