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298.549 €
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  10.000 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
298549 €
2.283 €/m²
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  10.000 m² Grundstück

Sie haben ein Grundstück? Wir hätten das Haus auf Bodenplatte

Diese geplante Doppelhaushälfte mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 130,76 m² bietet Ihnen großzügigen Raum, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Das dazugehörige Grundstück garantiert eine ruhige und naturnahe Umgebung. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die Ausführung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Baukonzept kombiniert moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und erfüllt den energieeffizienten KFW55 Niedrigenergiestandard.

Merkmale

  • 10.000 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine hochwertige Bodenbelagsauswahl, die Sie nach Wunsch wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes und natürliches Raumklima, Laminat ist besonders pflegeleicht und widerstandsfähig, Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine energiesparende und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer Echtholztreppe. Das Haus entspricht dem Neubaustandard und ist als Niedrigenergiehaus KFW55 zertifiziert, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
298549 €
2.283,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
325.627 €1
Kaufpreis
298.549 €
Notarkosten (1,5%)
4.478 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.449 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.658 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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UnterhaunstadtIngolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ingolstadt, eine Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In der Umgebung laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zu entspannten Stunden im Grünen ein, während kulturelle Angebote und Sporteinrichtungen das Freizeitangebot abrunden. So genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig eine verlässliche Planung ist - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und dabei Kosten sparen möchten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Grad der Unterstützung individuell wählen - vom Komplettservice bis zur maximalen Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertiger Haustechnik, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, persönlichem Ausbauberater und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für die Qualität und Zuverlässigkeit von allkauf. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Wolfgang TeichDein Kontakt
Online-ID: 26MPJE9CDQZ5
Referenznummer: KÖ-DOUB8-4288-85055-kw18-45341_2
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