Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Homeoffice-Bedarf gerecht wird.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist angrenzend zum Wohnbereich geplant, was eine offene und kommunikative Atmosphäre schafft. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen.
Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Es bietet die ideale Lösung für Homeoffice-Tage oder den Empfang von Übernachtungsgästen.
Ein stilvolles Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich und bietet Komfort für Ihre Besucher. Es ist modern ausgestattet und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Familienbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Das Haus entspricht den neuesten energetischen Standards und ist mit einer effizienten Heizungsanlage ausgestattet, die für niedrige Betriebskosten sorgt.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Merkmale
680 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
3.970,59 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision ist im Preis berücksichtigt
Geschätzte Gesamtkosten
599.778 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
59.778 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
29.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuland (21079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Neuland, der zur lebendigen Hansestadt Hamburg gehört. Neuland ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern.
In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7 sind sowohl das Hamburger Stadtzentrum als auch andere wichtige Ziele in der Region schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist. Freizeitmöglichkeiten sind in Neuland vielfältig vorhanden. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Harburger Berge zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber.
