8 Zimmer • 312 m² • 1.115 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Einfamilienhaus zur Miete
5.600 €
8 Zimmer • 312 m² • 1.115 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Eleganz und Großzügigkeit - Stilvolle Unternehmervilla mit Südgarten, Pool und Dachterrasse
Diese stilvolle Unternehmervilla aus dem Jahr 1954 überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz, Großzügigkeit und modernem Wohnkomfort. Die kernsanierte Immobilie bietet auf ca. 312 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, ein durchdachtes Raumkonzept und ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Hochwertige Ausstattungsdetails wie ein Marmorkamin und ein maßgefertigter Kachelofen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie stilvoll ausgestattete Bäder unterstreichen den gehobenen Anspruch. Das ca. 1.115m² große Südgrundstück begeistert mit mehreren Terrassenebenen, einem Außenpool und einem liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Dachterrasse mit Zugang von drei Schlafzimmern. Eine Sauna im Untergeschoss, eine Alarmanlage, eine Einzelgarage sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen bieten zusätzlichen Komfort. Eine Immobilie mit besonderem Charme und vielseitigen Möglichkeiten.
. Ca. 312 m² Wohnfläche und ca. 1.115 m² Gesamtfläche . Sonniges Südgrundstück mit weitläufiger Terrasse auf mehreren Ebenen . 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer . Offenes, durchdachtes Wohnkonzept . Stilvoller Marmorkamin und maßgefertigter Kachelofen . Hochwertige Küche mit Markengeräten . Moderne Badezimmer . Große sonnige Dachterrasse . Sauna im Untergeschoß . Außenpool mit Abdeckung . Alarmanlage vorhanden . Einzelgarage . Carport mit 2 Stellplätzen . Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten . Verfügbar ab 01.07.2026
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Geretsried, einer attraktiven Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien und Ruhesuchende.
Geretsried liegt etwa 35 Kilometer südlich von München und gehört zur Metropolregion der Landeshauptstadt, wodurch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung entsteht. Die nahegelegenen Isarauen, Wälder sowie die Seenlandschaft des bayerischen Oberlands bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und die Autobahn A95, wodurch auch München bequem erreichbar ist.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Nähe - ein idealer Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.
