Wohnung zur Miete

1.160 €

4 Zimmer  •  88 m²  •  frei ab sofort

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Dotzheim, Wiesbaden (65199)

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Zur Vermietung steht eine vollständig renovierte und sofort bezugsfertige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Wiesbaden-Dotzheim Mitte. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über hochwertige, energieeffiziente Fenster der neuesten Generation, neue Türen, komplett erneuerte Elektrik, neue Wärmedämmung sowie neue Böden in der gesamten Wohnung. Wohnfläche: ca. 63m² Wohnfläche zzgl. ca. 25m² hochwertig ausgebauter Nutzfläche. Zusätzliche Nutzfläche mit ca. 1,70 m Deckenhöhe. Ausstattung: • Neue Einbauküche mit neuer Küchenmöblierung und neuen Elektrogeräten • Modernes Badezimmer mit neuer Badmöblierung und Badewanne • Zwei Schlafzimmer • Flur • Zwei zusätzliche Räume, ideal als Büro, Abstellraum oder Hobbyraum nutzbar Erstbezug nach Renovierung Energieausweis nicht erforderlich, da denkmalgeschütztes Gebäude. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Wohngegend. Wiesbaden-Dotzheim Mitte ist nur ca. 250 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Wiesbaden ist in ca. 25 Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Kaltmiete: 1.160 € Nebenkosten: 160 € Warmmiete: 1.320 € Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.480€) Die Wohnung wird ausschließlich an Personen vermietet, die ab dem 01.06.2026 einziehen möchten. Bitte schreiben Sie nur bei ernsthaftem Interesse und wenn der Einzug ab dem 01.06.2026 für Sie möglich ist. Anfragen mit späterem Einzugstermin können leider nicht berücksichtigt werden.