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356.000 €
5 Zimmer  •  150 m²  •  1.080 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
356000 €
2.373 €/m²
5 Zimmer  •  150 m²  •  1.080 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Helle Aussicht

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.080 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
356000 €
2.373,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
380.920 €1
Kaufpreis
356.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.340 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bleckhausen (54570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bleckhausen ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Das Dorf liegt landschaftlich reizvoll auf einem Hochplateau, eingebettet zwischen den Tälern der Kleinen Kyll und der Lieser. Geografisch befindet sich der Ort in der Nähe von Daun und Manderscheid, was ihn zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region macht. Die Umgebung ist geprägt vom Natur- und Geopark Vulkaneifel, einschließlich der bekannten Wacholderheide, die für ihre besondere Flora bekannt ist. Insgesamt bietet Bleckhausen mit seiner ruhigen Lage eine naturnahe Umgebung, die vor allem für Erholungssuchende attraktiv ist.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

Weitere Services

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Über den Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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Herr Atman SarhangyanDein Kontakt
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