Maisonette zum Kauf

310000 €310.000 €

4.553 €/m²

2 Zimmer  •  68,1 m²  •  2. Geschoss

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Degerloch, Stuttgart (70597)

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In begehrter Höhenlage von Stuttgart-Degerloch entfaltet diese stilvolle Maisonettewohnung auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit architektonischem Charakter und angenehmer Großzügigkeit. Die untere Wohnebene bildet das Herzstück der Wohnung: Ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit mehreren Fenstern schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die elegant geschwungene Wendeltreppe setzt dabei ein architektonisches Highlight und unterstreicht das besondere Maisonette-Gefühl.

Die separate Küche ist harmonisch in die Wohnebene integriert und liegt in unmittelbarer Nähe zum Essbereich, funktional und zugleich gut angebunden. Von hier aus sowie vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne eröffnet und das Gefühl vermittelt, über den Dächern Degerlochs zu wohnen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene komfortabel und rundet den Grundriss sinnvoll ab.

Über die Wendeltreppe erreichen Sie die obere Ebene, die als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit wohnlicher Dacharchitektur, das neben dem Schlafbereich auch Raum für einen Arbeits- oder Lesebereich bietet. Angrenzend liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Struktur.

Die Kombination aus lichtdurchfluteter Wohnebene, separatem Schlafbereich, Balkon und architektonischem Treppenelement verleiht dieser Wohnung ihren besonderen Charme.

Zwei Ebenen. Ein Zuhause. Degerloch. steht hier nicht nur für eine Lage, sondern für ein Wohngefühl, ruhig, stilvoll und mit dem gewissen Etwas über den Dächern der Stadt.
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Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 0.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 11.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.42, Distanz zur Autobahn: 3.73, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.62, Distanz vom Zentrum: 4.03, Distanz zur Hauptschule: 4.10