Haus zur Versteigerung

80000 €80.000 €

500 m² Grundstück

---

Klosterstraße 17 und Münzgasse 16, Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Grundstücksgröße: ca. 500 m²
Wohn-/Nutzfläche: Insgesamt ca. 1.169 m², bestehend aus Hauptgebäude (Klosterstraße 17) mit 3 Wohnungen und 2 GE mit ca. 764 m², davon ist 1 WE mit ca. 136 m² vermietet und Hinterhaus (Münzgasse 16) mit 5 Wohnung mit ca. 405 m², leerstehend.

Denkmalgeschütztes, ehem. Kontorhaus mit Wohnungen, bestehend aus dem Hauptgebäude mit Anbau und einem Hinterhaus. Baujahr um 1900. Sanierungen erfolgten in der 90er Jahren, tlw. im Bereich der Wohnungen. Gasetagenheizungen. Wannenbäder mit WC und HWB in den WE. Gewerbe mit geschlechtergetrennten Sanitäranlagen. Hauptgebäude mit Putzfassade, ab 2. OG Klinker, verwitterte Struktur- und Stuckelemente. Hinterhaus mit Putzfassade, ab 1. OG Klinker mit Fensterumrandungen, Struktur- und Stuckelementen. Mansarddächer mit aufgesetzten Walm- bzw. Satteldächern mit überwiegend Schiefereindeckung, Anbau mit Flachdach, partielle Einregungsschäden. Tlw. Holzfenster mit Isolierverglasung sonst ältere Holzfenster. Holztüren unterschiedlicher Art. Aufsteigende Feuchtigkeit sichtbar. Insgesamt solider Zustand mit tlw. deutlichen Gebrauchsspuren. In den unsanierten Einheiten besteht erheblicher sowie erneuter/weiterer Sanierungsbedarf.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Jahresmiete (netto): ca. € 5.640,– (für die vermieteten Flächen)

Mindestgebot: € 80.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05. bis zum 02.06.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.