Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten in Berne - ruhiges Wohnen mit viel Platz
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Berne bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.
Auf einem gepflegtem Grundstück befindet sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnbereiche.
Im Mittelpunkt des Hauses steht das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet und direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglicht. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Die separate Küche bietet ausreichend Raum zum Kochen und Gestalten.
Das Haus verfügt insgesamt über 4 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Alltag besonders komfortabel macht.
Der kleine Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Eine weitere Gartenfläche vor dem Haus bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - beispielsweise für Beete, Spielflächen oder eine grüne Vorgartengestaltung.
Ein Stellplatz direkt neben dem Haus, mit schon installierter Wallbox, bietet den Vorteil Ihr Fahrzeug bequm und zeitsparend zu laden.
Highlights der Immobilie:
Doppelhaushälfte
ca. 105 m² Wohnfläche
405 m² Grundstück
4 Zimmer
Großes Wohnzimmer
Separate Küche
Gäste-WC
Terrasse mit kleinem Garten
Zusätzliche Gartenfläche vor dem Haus
Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit eigenem Garten und bietet gleichzeitig genügend Platz für individuelle Wohnideen.
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Haustiere erlaubt
405 m² Grundstück
Terrasse
Kabelanschluss
Doppelhaushälfte
ca. 105 m² Wohnfläche
405 m² Grundstück
4 Zimmer
Großes Wohnzimmer
Separate Küche
Gäste-WC
Terrasse mit kleinem Garten
Zusätzliche Gartenfläche vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
234000 €234.000 €
2.228,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
258.734 €1
Kaufpreis
234.000 €
Kaufnebenkosten
24.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.510 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.354 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Campe, Berne (27804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Berne im Landkreis Wesermarsch. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen, überwiegend verkehrsberuhigten Wohnbebauung und bietet eine entspannte Atmosphäre mit viel Grün - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen möchten.
Der Ortskern von Berne ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungsangebote. Auch Schulen, Kindergärten und Sport- sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Region ist durch ihre typische norddeutsche Landschaft geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die Nähe zur Weser sowie zu Deich- und Marschlandschaften lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Die Städte Bremen und Oldenburg sind mit dem Auto in etwa 30-40 Minuten erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten.
Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren und einer soliden Infrastruktur im nahen Umfeld.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
