Wohnung zum Kauf

164000 €164.000 €

4.100 €/m²

2 Zimmer  •  40 m²  •  1. Geschoss

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Pfarrgasse 9, St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)

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Im Herzen von St. Ingbert, direkt angrenzend an die belebte Fußgängerzone, entsteht mit GREENLIVING ein neues Projekt, welches in Zukunft die Stadtlandschaft nachhaltig bereichern wird.
Dieses innovative Bauvorhaben, das aus einem Architekturwettbewerb hervorgegangen ist, verkörpert die Vision einer lebendigen und zukunftsorientierten Gemeinschaft, welche die Bedürfnisse der Menschen jeder Altersgruppe aufnimmt und einbezieht.

„Greenliving“ überzeugt durch sein einzigartiges, nachhaltiges Fassadenbegrünungskonzept und seine energieeffiziente Bauweise. Der Fokus auf altersgerechtes Wohnen sorgt dafür, dass alle Einheiten für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse geeignet sind. Durch die Einbindung moderner Technologien wird das Projekt langfristig zu einem zukunftsorientierten und umweltfreundlichen Wohnort.
Das Gebäude wird im KfW-55-Standard (Effizienzhaus 55) errichtet und erfüllt damit grundsätzlich die Voraussetzungen für mögliche staatliche Förderprogramme.


Hier erwartet Sie eine attraktive 2 ZKB Wohnung mit sonnigem Balkon auf einer Fläche von ca. 40 m², die noch im 1. und 2.Obergeschoss verfügbar ist. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet so zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohn- und Essbereich mit offener Küche:
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch eine offene Gestaltung und eine modern integrierte Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon:
Das helle Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Badezimmer mit begehbarer Dusche:
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und bietet modernes Design sowie hohen Komfort für alle Lebensphasen.

Ausstattungshighlights:
- Aufzug
- altersgerechtes Wohnen
- Fassadenbegrünung
- Energieeffizienz
- offenes Küchenkonzept
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Garage und Stellplätze

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftsbereich für Fahrräder; im Hof gibt es zudem eine Grünfläche für die Anwohner sowie Garagen und Stellplätze.

sonstiges Möbel und Küchenausstattungen sind nicht Bestandteil des Vertrags.
Vertragsrelevant sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, die im Vertrag enthaltenen Grundrisspläne sowie die Teilungserklärung.
Es gelten nur die im Kaufvertrag festgehaltenen und vereinbarten Regelungen.

Die dargestellten Visualisierungen zeigen den Prototyp. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Farbgebung, Grundrissgestaltung sowie Lage- und Umgebungsdarstellung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen. Besichtigungstermine Für weitere Informationen zum Projekt „Greenliving“ und ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bieten ausführliche Beratungstermine an, um Ihnen das Neubauprojekt im Detail vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.

Vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer 06894-1665081 oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular.
Es betreut Sie Herr Francesco Musso

www.greenliving-igb.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen