2 Zimmer • 52,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zum Kauf
195000 €195.000 €
3.742 €/m²
2 Zimmer • 52,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Bezugsfreie 2-Zimmer-Whg. mit EBK, DB, Balkon und 3 TG-Stellplätzen // RD-Landstraße, Kiel-Hassee
Es handelt sich hier um eine moderne und gepflegte Eigentumswohnanlage aus dem Baujahr 1995 mit Carports, Außenstellplätzen und einer Tiefgarage. Ein gemeinschaftliche Müllplatz und ein abschließbarer Abstellbereich für Fahrräder befinden sich im Hinterhof. Die Wohnanlage wird vor Ort durch einen Hausmeister, einen Gartenservice, einen Winterdienst sowie eine Treppenhausreinigung betreut. Die Gebäude sind voll unterkellert und bieten neben gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräumen auch weitere Abstellräume der Wohnungen. Die Wohnanlage wird über eine zentrale Heizanlage (Gas-Brennwerttechnik) mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich mittig im 2. Obergeschoss des Hauses 121. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und dieser Wohnung sind 3 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Vom Flur der Wohnung gehen das Badezimmer (Duschbad mit Waschmaschinenanschluss) sowie das großzügige Wohnzimmer mit dem sonnigen Balkon nach hinten raus ab. Am Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Fenster und inkl. Einbauküche. Auch gehen vom Wohnzimmer das Schlafzimmer und der praktische Abstellraum ab. Die Wohnung liegt mit allen Räumen nach hinten raus (nicht zur Straßenseite) und wird ohne Mietverhältnis verkauft, sodass diese selbst bezogen oder vermietet werden kann. Das Wohngeld/Hausgeld beträgt aktuell mtl. 168,- € inkl. Heizkosten (rund 107,- € umlagefähige Kosten, rund 41,- € nicht umlagefähige Kosten, rund 20,- € Rücklagenzuführung). Weitere Informationen zu der Wohnanlage bzw. der Wohnung erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
3.742,08 €/m²
Hausgeld
168 €168 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
218.536 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
23.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rendsburger Landstr. 121, Hassee, Kiel (24113)
Die Wohnanlage liegt in Kiel Hassee, in Richtung Kiel Russee. Im nahen Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäcker, Discounter sowie weitere Supermärkte, Baumarkt, Getränkemarkt, Tankstelle, verschiedene Ärzte, Apotheke, etc. Außerdem ist der Citti-Park mit weiteren Geschäften in gut 1 km über die Veloroute erreicht.
Über die Veloroute sind es ansonsten nur ca. 6 km bis zu Universität, sprich ca. 20 min mit dem Fahrrad. Mit dem Auto sind es ca. 7,5 km (ca. 12 min). Der Kieler Hauptbahnhof, die Innenstadt (Sophienhof, Holstenstraße etc.) und die Kieler Förde sind ca. 3,5 km entfernt und ebenfalls schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto bzw. Bus erreichbar. Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die direkt ins Kieler Zentrum sowie auch zur Universität führt. Von Hassee aus ist man außerdem sehr gut an die Schnellstraßen/Autobahnen angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
