Ferienwohnung im Ferienpark Falkenstein - Anmeldung Erst- oder Zweitwohnsitz nicht möglich!
Merkmale
1. Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
54000 €54.000 €
1.227,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
Die gesamten Nebenkosten inkl. Hausgeld, Strom, Heizung, Erbpachtzins und Grundsteuer belaufen sich auf ca. 365 € monatlich.
Geschätzte Gesamtkosten
58.898 €1
Kaufpreis
54.000 €
Kaufnebenkosten
4.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
810 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
1.890 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.928 €
Grundbucheintrag (0,5%)
270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Badstrasse 1-5, Falkenstein (93167)
Die parkartig angelegte Ferienanlage liegt direkt am Waldrand und bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Falkenstein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beheizte Freibad, in das die Gäste der H&P Touristik GmbH auch freien Eintritt haben. Durch das attraktive Freizeit- und Erlebnisangebot ist diese Ferienanlage auch besonders für Familien mit Kindern empfehlenswert. In wenigen Gehminuten erreicht man den historischen Ort Falkenstein mit allen Einkaufsmöglichkeiten, traditionell guter Gastronomie und interessanten Sehenswürdigkeiten.
Weitere Informationen
Hier fühlen Sie sich wohl
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer auf ca. 44 m² Wohnfläche mit Blick über das Feriendorf.
Über eine Außentreppe gelangt man zur Wohnung. Von der Diele mit Garderobe und Schuhregal gelangt man in den Wohnraum, das Schlafzimmer und das innenliegende Duschbad. Der helle Wohnraum mit Küche und Essplatz lädt zum Verweilen ein. Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für Gemütlichkeit. Im Wohnraum gibt es über der Küche eine Schlafgalerie für 2 Personen, was eine Belegung mit 4 Personen ermöglicht, ohne täglich Umbauten im Wohnraum vorzunehmen.
Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist.
Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt Sie zum Entspannen ein. Auf bequemen Gartenmöbeln können Sie den Blick auf die Burg genießen. Eine überdachte Terrasse zur Westseite mit Rattanmöbeln bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen.
Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Ein Außenstellplatz auf dem Gemeinschaftseigentum ist vorhanden (Miteigentumsanteil).
Bei der Angabe der Nebenkosten handelt es sich um die Summe aller Nebenkosten inkl. Strom, Grundsteuer, Hausgeld etc.
Die Anmeldung eines Erst- oder Zweitwohnsitzes ist im Ferienpark nicht möglich, da es sich um ausgewiesenes Ferienhausgebiet handelt. Der Ferienpark liegt auf einem Erbpachtgrundstück.
Das alles und viel mehr...
Wir haben noch weitere Ferienhäuser bzw. Ferienwohnungen in verschiedenen Regionen in Deutschland im Angebot: Lassen Sie uns darüber sprechen. Erfahren Sie mehr über dieses und die weiteren Angebote; dann könnten Sie schon bald stolzer Besitzer einer Ferienimmobilie sein.
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
