Außergewöhnliches Wohnen in erster Meereslinie an der Mittelmeerküste in ruhiger Lage
Außergewöhnliches Wohnen in erster Meereslinie an der Mittelmeerküste in ruhiger Lage
Villa Alma bietet eine seltene und äußerst attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine Immobilie in erster Meereslinie in einer ruhigen und unberührten Küstenlage suchen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde sorgfältig konzipiert, um ihre außergewöhnliche Lage optimal zu nutzen. Die Hauptwohnbereiche, darunter das Wohnzimmer, die Hauptschlafzimmersuite und der Garten, bieten einen ununterbrochenen Blick auf das kristallklare Mittelmeer. Der wunderschön angelegte Garten führt direkt zum Strand und schafft einen beneidenswerten Lebensstil, bei dem das sanfte Rauschen der Wellen und spektakuläre Sonnenuntergänge zum Alltag gehören.
Der Außenbereich ist besonders ansprechend und verfügt über eine gut ausgestattete Sommerküche sowie eine elegante Terrassenfläche, die sich ideal für entspanntes Beisammensein eignet. Ob lange Sommermittagessen oder gesellige Abende mit Freunden - die erfrischende Meeresbrise sorgt in den warmen Monaten für angenehmen Komfort.
Im Inneren präsentiert sich die Hauptebene hell, großzügig und einladend. Ein verglaster Patio-Bereich geht nahtlos in einen offenen Wohn- und Essbereich über, ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche. Ein charmanter gusseiserner Kamin verleiht dem Haus Charakter und Wärme und macht es ganzjährig nutzbar. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei komfortable Schlafzimmer sowie gut ausgestattete Badezimmer - ideal für Familie oder Gäste. Darüber hinaus ist die Immobilie mit Solarpaneelen und Highspeed-Glasfaserinternet ausgestattet.
Das Obergeschoss ist vollständig der Hauptschlafzimmersuite gewidmet und bietet einen privaten Rückzugsort mit truly panoramischem und unverbaubarem Meerblick in erster Linie. Mit Blick auf das Mittelmeer aufzuwachen ist ein seltener Luxus und eines der herausragenden Merkmale dieser Villa.
Der Strand von Almadrava ist selbst in der Hochsaison deutlich ruhiger als viele umliegende Küstenabschnitte und ermöglicht ein entspanntes Leben fernab vom Massentourismus.
Es ist zu beachten, dass die Immobilie von der spanischen Küstengesetzgebung (Ley de Costas) hinsichtlich der Grenzregelungen betroffen ist. Aus diesem Grund wird sie zu etwa 50 % ihres potenziellen Marktwertes angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in erster Meereslinie in der Region eine einzigartige Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Villa befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von Dénia, einer lebendigen und charmanten Küstenstadt, die für ihre hervorragende Gastronomie, ihren traditionellen Hafen und ihre historische Burg bekannt ist. Mit einer großen Auswahl an Restaurants, Boutiquen, Yachthäfen und ganzjährigen Annehmlichkeiten sowie Fährverbindungen zu den Balearen bietet Dénia die perfekte Balance zwischen authentischem spanischem Charakter und modernem mediterranem Lebensstil.
Energieausweis: Verbrauch G, Emissionen F
Hauptmerkmale
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Objektdetails
Lage: L'Almadrava - L'Estanyó
Zustand: Renoviert
Baujahr: 1979
Flächen
Bebaute Fläche: 210 m²
Grundstücksgröße: 654 m²
Weitere Merkmale
Überdachter Stellplatz inklusive
