Solides Einfamilienhaus mit Charme und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit knapp 110 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charme, einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erd- und Dachgeschoss stehen insgesamt sechs helle Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie zwei sep. WCs zur Verfügung. Mit einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein echtes Wohlfühlzuhause gestalten, das modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charakter verbindet. Ein hübscher Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Stunden im Freien ein. Besonders praktisch ist die im Haus integrierte Garage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Kindergarten, Grundschule, Apotheke sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem direkt vor Ort erreichbar, beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.
Merkmale
476 m² Grundstück
. Ruhige und sonnige Lage in einem Wohngebiet
. ca. 476 m² Grundstück
. 1 Garage und 1 Garage im Haus
. ca. 110 m² Wohnfläche
. 6 Zimmer
. Küche
. Bad, 2 WC
. Hzg. Bj. 1987, Brenner Bj. 2006
. Fenster Bj. 2007
. B, 379,13 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1955
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
1.421,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bitz (72475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Bitz liegt im Landkreis Zollernalbkreis in Baden-Württemberg auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb und ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit weiten Wiesen, Wäldern und typisch albländischer Landschaft. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, eingebettet in eine angenehme Wohnstruktur, und verfügt über ein schönes Gartengrundstück, das zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Grünen bietet.Die Infrastruktur der Gemeinde ist auf den täglichen Bedarf gut abgestimmt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, während weiterführende Schulen sowie ein breiteres Einkaufs-, Ärzte- und Dienstleistungsangebot in den nahegelegenen Städten Albstadt und Balingen schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung ebenfalls gut vorhanden.Verkehrstechnisch ist Bitz über die Bundesstraße B463 gut an das regionale Straßennetz angebunden, wodurch die umliegenden Zentren zügig erreichbar sind. Die Bahnanschlüsse in den Nachbarstädten sorgen zudem für eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsräume.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
