*NEU* - 1 Zimmerapartment ab dem 1.4. in der City von Heilbronn zu vermieten
In einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2021 befindet sich diese ansprechende Wohnung im dritten Obergeschoss. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und einen zeitgemäßen Charakter aus. Mit einer Wohnfläche von rund 26,36 Quadratmetern bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Hervorzuheben ist die gute Energieeffizienz des Gebäudes, dokumentiert durch die Energieeffizienzklasse B. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Das Gebäude ist nicht als seniorengerecht oder behindertengerecht ausgewiesen. Eine baldige Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie ab dem 1. April 2026 bezogen werden kann.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Balkon
Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der angenehme Außenbereiche ermöglicht. Eine Küche ist vorhanden. Ein Badezimmer mit Dusche steht zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, gespeist durch Fernwärme. Ein Personenaufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu den Wohnebenen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
689 €
Kaltmiete
22,34 €/m²
589 €
Nebenkosten
40 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1.767,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 589,00 EUR
Lage
Zehentgasse 26, Heilbronn (74072)
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Heilbronn. Dieses städtische Umfeld zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, sowohl innerhalb der Stadt durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglichen.
Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine durchdachte Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken in der Nähe angesiedelt. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Attraktivität des Standorts für verschiedene Altersgruppen unterstreicht.
Darüber hinaus profitiert die Lage von einem vielfältigen Freizeitangebot. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung im Freien ein. Zahlreiche gastronomische Angebote und lokale Treffpunkte sowie Sportvereine in der Umgebung tragen zu einer lebendigen und abwechslungsreichen Lebensqualität bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
- INDEX Mietvertrag - mindestmietlauf 12 Monate - Bilder können abweichen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
