Familienfreundlicher Bungalow in Sangerhausen - Ihr neues Zuhause!
Willkommen in diesem attraktiven Bungalow, der Ihnen mit einer Wohnfläche von 131 m² und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Ihre Familie bietet. Der großzügige Grundriss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen direkten Blick in den Garten gewährt. Die ruhige Lage in Sangerhausen bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien mit Kindern. Dank flexibler Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise einer separaten Einliegerwohnung, können Ihre individuellen Wohnbedürfnisse optimal erfüllt werden. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Bungalows überzeugen!
Merkmale
600 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch seine umfassende Ausstattung, die modernes Wohnen mit hoher energetischer Effizienz vereint. Ausgestattet mit hochwärmedämmendem Mauerwerk und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe ermöglicht er ein nachhaltiges und komfortables Wohnen. Mit einer Fußbodenheizung und klimafreundlichen Fenstern mit 3-fach Verglasung erleben Sie ein angenehmes Raumklima. Besondere Merkmale wie Rollläden, Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto sowie eine gehobene Badausstattung schaffen zusätzlichen Komfort. Der Bungalow ist schlüsselfertig und bietet Ihnen damit einen unkomplizierten Einzug.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
362235 €362.235 €
2.765,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
400.524 €1
Kaufpreis
362.235 €
Kaufnebenkosten
38.289 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.434 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.112 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.932 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.811 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage in Sangerhausen bietet eine ruhige Nachbarschaft, die durch zahlreiche Grünflächen und Spielplätze besticht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gemütliche Restaurants und ein breites Freizeitangebot.
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A38 ist in etwa 10 Minuten zu erreichen, wodurch Sie schnell zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen gelangen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
