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710 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
710 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Sehr schöne, super geschnittene 2-Zimmerwohnung !

Diese schöne, frisch sanierte 2-Zimmerwohnung ist eingeteilt in:

* Vorraum
* Küche
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Balkon
* Bad mit Dusche
* separates WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Parkplatz im Innenhof

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
997 €
Nettokaltmiete
13,83 €/m²
710 €
Betriebskosten
120 €
Heizkosten
60 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 710,00 EUR

Lage

address-icon
Innere StadtKlagenfurt am Wörthersee (9020)
Gabelsbergerstraße 10

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Kärnten

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Über den Anbieter

Villacher Str. 43, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE
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Partnerschaft
Herr Johannes PagitzDein Kontakt
Online-ID: 26MSZNJCCN63
Referenznummer: OBGC20260522104422525e7413d529e
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