WG-Zimmer zur Miete

420 €

17 m²  •  Geschoss 1/4  •  frei ab sofort

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Kriegsstraße 96, Innenstadt-Ost, Karlsruhe (76133)

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Zu vermieten sind insgesamt 4 große und helle WG-Zimmer in einer 4-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 97m²) im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Karlsruhe/Innenstadt-Ost. Die Zimmer sind zwischen 17m² und 20m² groß und praktisch geschnitten. Es gibt ein Gemeinschafts-Duschbad und eine Gemeinschaftsküche inkl. aller E-Geräte (Herd/Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination) sowie eine Waschmaschine und eine Essgruppe. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, welcher ebenfalls von allen WG-Bewohnern benutzt werden kann. Fährräder können im Fahrradkeller abgestellt werden. Das beliebte Einkaufszentrum „Ettlinger Tor“ und die Innenstadt/Marktplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar; das KIT in wenigen Fahrradminuten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 250m entfernt. Die monatliche Kaltmiete beträgt je nach Zimmer zwischen 420 EUR - 450 EUR, jeweils zzgl. 100 EUR Nebenkosten. In dem monatlichen Nebenkosten-Abschlag sind neben den allg. Betriebskosten auch die Kosten für Heizung, Strom, Wasser/Abwasser, Müll, Kabel-Internet (1.000 MBit/s), Festnetz-Tel. & GEZ-Gebühren berücksichtigt. Die Kaution beträgt 3 jeweils Nettokaltmieten. Ein Bezug ist ab dem 01.04.2026 möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Dieses Angebot richtet sich vorrangig an Studierende (Elternbürgschaft notwendig). Interessierte sollten zudem Wert auf Hygiene & Sauberkeit legen sowie gegenseitige Rücksichtnahme und ein respektvolles Miteinander als selbstverständlich erachten. Für kommenden Samstag (28.03.2026) bis einschließlich Montag (30.03.2026) werden Besichtigungsmöglichkeiten angeboten. Termine an diesen Tagen können kurzfristig vereinbart werden. Bei Interesse bitte um kurze Vorstellung der eigenen Person (Name, Alter, Hochschule/Studiengang etc.).