Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Gedern - Flexibles Wohnen mit allkauf-Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte
Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Gedern, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 218 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen. Auf einem 600 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Haus durch eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise nach KfW55 Standard, die Ihnen nachhaltigen Komfort und niedrige Energiekosten garantiert.
Das Projekt- und Baukonzept berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche bei der Grundrissgestaltung und Materialien, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Der Holzrahmenbau gewährleistet eine nachhaltige und hochwertige Bauweise, kombiniert mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Merkmale
600 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die als umweltfreundliche und kostensparende Technologie für Heizung und Warmwasserbereitung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die hochwertige Ausstattung umfasst Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Bauen steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
610549 €610.549 €
2.800,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
659.393 €1
Kaufpreis
610.549 €
Kaufnebenkosten
48.844 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.158 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.053 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gedern (63688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gedern, das durch seine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie hier Arbeit und Erholung perfekt verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen - wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie.
Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So können Sie aktiv mitgestalten und dennoch auf professionelle Unterstützung zählen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
