Einfamilienhaus zum Kauf
2400000 €
6.997 €/m²
6 Zimmer • 343 m² • 1.580 m² Grundstück

Stadtvilla - Verstecktes Idyll mit Gartenparadies

Diese exklusive Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 343,02 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.580 m².
Der sensationelle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Gartenterrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein einzigartiges Wohnambiente.

Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, 3 stilvolle Bäder ein lichtdurchfluteter Loungebereich auf 2 vollwertigen Etagen zur Verfügung und bieten viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Das massiv erbaute Haus ist zudem teilunterkellert und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit 2 Stellplätzen.
Eine Immobilie, die Komfort, Eleganz und großzügiges Wohnen perfekt vereint.

Merkmale

1.580 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1947 +2006
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2400000 €

6.996,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.653.680 €1

Kaufpreis

2.400.000 €

Kaufnebenkosten

253.680 €

Notarkosten (1,5%)

36.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

120.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

85.680 €

Grundbucheintrag (0,5%)

12.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heilbronn (74074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Courtage 3,57 % inkl. MwSt.

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Über den Anbieter

JUNGBLUT Immobilien

Am Rossmarkt 11, 73230 Kirchheim

Partnerschaft

Frau Petra JungblutDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MT5CS6ST1Y

Referenznummer: A1546

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