Individuell geplantes Traumhaus in Miellen - Flexibles Ausbauhaus mit KFW55 Standard und umfassenden allkauf Vorteilen
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 185,14 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 679 m² viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Geplant mit einem modernen KFW55 Energieeffizienz-Standard, vereint es nachhaltiges Bauen mit maximalem Wohnkomfort. Auf einer Etage finden Sie vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, ideal für Familien oder alle, die großzügige Rückzugsorte schätzen. Das Haus wird speziell für Sie gefertigt, sodass Sie maßgeschneiderte Lösungen für Raumaufteilung und Ausstattung realisieren können.
Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen. Alternativ können Sie eines der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - nutzen, um professionellen Support genau nach Ihrem Bedarf zu erhalten und Ihr Traumhaus stressfrei zu verwirklichen.
Merkmale
679 m² Grundstück
Kein Keller
Ihr neues Zuhause überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmeisolierung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
492159 €492.159 €
2.658,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
544.180 €1
Kaufpreis
492.159 €
Kaufnebenkosten
52.021 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.382 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.608 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.461 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Miellen (56132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Miellen, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet mit ruhiger und familienfreundlicher Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich vielfältige Aktivitäten in der Natur und Umgebung an, die eine hohe Lebensqualität garantieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbaukonzepten bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen - von der kompletten Übergabe bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
