Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität perfekt vereint?
Dann wird Sie diese großzügige und äußerst gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses in Melle-Neuenkirchen begeistern. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit einem harmonischen Wohnambiente, schafft ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Paare, die Wert auf Komfort und eine entspannte Wohnatmosphäre legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seiner Großzügigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und zugleich eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Das separate Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnig ausgerichteten Südwestbalkon verbindet auf elegante Weise Innen- und Außen. Genießen Sie hier sonnige Stunden und den Blick ins Grüne - ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Mietpreis inbegriffen.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch ihren hervorragenden Pflegezustand und ihre besondere Ausstrahlung - ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Merkmale
1. Geschoss
Garage
Kabelanschluss
+++ sehr gepflegtes Drei-Parteienhaus +++ Wohn- und Esszimmer separat +++ großzügiger Balkon +++ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche +++ ein Schlafzimmer +++ ein Büro / Gästezimmer +++ Kellerraum mit WM-Anschluss +++ große Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Speisekammer +++ XL-Garage mit Stellplatz davor, Miete (50,00 €) +++ Garagentor m. elektr. Antrieb +++ Sat-Anlage und Glasfaseranschluss ...und vieles mehr!
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.192,15 €
Kaltmiete
8,25 €/m²
870 €
Nebenkosten
185 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1740 €1.740 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Neuenkirchen, Melle / Neuenkirchen (49326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+++ Melle-Neuenkirchen +++ ruhig, aber dennoch zentral +++ alles fußläufig erreichbar +++ Sportverein und Wanderwege direkt vor Ort Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 55.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Wohnung ist ideal geeignet für: Tierhaltung: nein Single: ja Paare: ja Familie mit Kindern: nein Max. Personenzahl: 2
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass auf Wunsch der Vermieter in diese Wohnung kein Haustier mitgebracht werden kann.
Übrigens: In den Immobilienportalen finden Sie nur ca. 1/3 unseres Immobilienangebotes. Eine vollständige Übersicht über unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Sie möchten vor Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Lassen Sie sich als Premium-Kunde bei uns listen! Ein Anruf oder eine Email mit Ihrem Suchwunsch genügt.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 1 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.40
