Genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick über die Dächer Bad Homburgs bis hin zur Frankfurter Skyline. Diese helle, frisch gestrichene 2-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Lage, Ausblick und Wohnkomfort.
Der durchdachte Grundriss bietet einen praktischen Flur mit Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige, helle Wohnzimmer (ca. 20 m²) ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen besonderen Blick über die Stadt bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 15 m²) lässt sich optimal möblieren. Die Küche (ca. 5,8 m²) ist mit einer Einbauküche, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die zentrale Lage ermöglicht es, die beliebte Louisenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung nach Frankfurt.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Zudem kann ein Außen-PKW-Stellplatz für 10.000 € erworben werden.
Merkmale
9. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
- Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Kellerraum - Außen-PKW-Stellplatz für 10.000 €
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1971
Preisdetails
Kaufpreis
188000 €188.000 €
3.487,94 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
429 €429 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
209.752 €1
Kaufpreis
188.000 €
Kaufnebenkosten
21.752 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.820 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.280 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Homburg (61350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner. Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.
Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.
Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.
Weitere Informationen
Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
