Ihr neues Zuhause auf einer Ebene - Komfortabler Bungalow mit Gartenidylle in ruhiger Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Bungalowbauweise in ruhiger Lage von Halver.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und bietet damit idealen Komfort für Familien sowie für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Helle, großzügige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Gestaltungsspielraum.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet vielseitige Nutzflächen. Der ebenerdige Zugang im Untergeschoss sorgt für eine praktische Trennung von Wohnen und Nutzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
847 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Garage
Kabelanschluss
Das Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen. Im Untergeschoss mit separatem Zugang befinden sich zwei helle Nutzräume, Waschküche, Vorratsraum sowie ein Bad älteren Datums. Das Erdgeschoss überzeugt mit Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmern und Bad. Ein Treppenlift und ebenerdiger Zugang ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Terrasse, Garten, Garage und Stellplätze runden das Angebot ab. Renovierungsbedarf bietet viel Gestaltungsspielraum.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.872,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
308.192 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
33.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halver (58553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt ruhig in einem grünen Wohngebiet in Halver, nahe Wäldern und Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur trifft hier auf ländliche Idylle - ideal für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Courtage: Der Makler hat nur mit dem Verkäufer einen Maklervertrag gemäß § 656d BGB geschlossen. Der Verkäufer beabsichtigt, dass gem. § 656d BGB die hälftige Maklercourtage in Höhe von 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer durch den Käufer getragen wird.
Finanzierung leicht gemacht
Sollten Sie den Kaufpreis nicht vollständig aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, unterstützen wir Sie gerne mit unserem hauseigenen Finanzierungsservice. Infos finden Sie hier:
https://finl.ink/xtjn1
Handwerkerservice Darüber hinaus helfen wir Ihnen bei Bedarf auch bei der Auswahl zuverlässiger Handwerker und Dienstleister - dank unseres großen Netzwerks aus erfahrenen Fachleuten.
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Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
