6 Zimmer • 88,6 m² • 106 m² Grundstück • frei ab sofort
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
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Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
Einfamilienhaus zum Kauf
59000 €59.000 €
666 €/m²
6 Zimmer • 88,6 m² • 106 m² Grundstück • frei ab sofort
Gemütliches Zuhause in ruhiger Lage
Kurzbeschreibung
Inklusive Gartengrundstück direkt an der Werra!
Objekt
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus im Werra-Suhl-Tal OT Dankmarshausen bietet mit einer Wohnfläche von circa 88 m² und einer Grundstücksfläche von circa 106 m² die Möglichkeit, eigene Wohnwünsche zu erfüllen. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Keller.
Die überschaubare Größe ermöglicht im Rahmen einer Renovierung/Modernisierung den eigenen Geschmack mit einzubringen und das Haus in ein attraktives Familiendomizil zu verwandeln.
Das Highlight ist das dazugehörige Gartengrundstück mit 238 m², welches sich gegenüber des Objektes befindet. Ruhig an der Werra gelegen, bietet es nicht nur die Möglichkeit einer Selbstversorgung, sondern auch um die sonnige Zeit zu genießen.
Den Zugang zur virtuellen Besichtigung erhalten Sie über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).
Merkmale
frei ab sofort
106 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Stellplatz
- Baujahr: ca. 1906 - Wohnfläche: ca. 88 m² - Grundstück: ca. 106 m², Gartengrundstück ca. 238 m² mit Garage und Nebengelass - Objekt mit Keller - gepflegter Allgemeinzustand - Gasheizung (Baujahr: 1995)
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Küche mit Küchenmöbeln, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Treppe zum Keller, Treppe zum Obergeschoss
- Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Zugang zum Balkon, Treppe zum Dachgeschoss
- Keller: ein Kellerraum, Werkstatt, Waschküche, Heizungsraum, Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1906
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
665,61 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
65.236 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
6.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.106 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werra-Suhl-Tal (99837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dankmarshausen der Ortsteil der Stadt Werra-Suhl-Tal im Wartburgkreis liegt malerisch am Mittellauf der Werra, hoch auf einem Steilufer, dort, wo der Fluss die hessische Kleinstadt Heringen hinter sich lässt und wieder in das grüne Herz Thüringens fließt.
Im historischen Kern von Dankmarshausen finden wir noch viele sehr gut erhaltene und liebevoll gepflegte Fachwerkhäuser, teilweise im "Hessenmännchenstil". Die 1431 erbaute spätgotische Sandsteinkirche prägt die Silhouette des Dorfes und gilt als Kostbarkeit unter den Dorfkirchen der Region. Vor dem Pfarrhaus erinnert uns der neugebaute Pfarrbrunnen an die Stelle, wo sich einst im 16. Jahrhundert die Wasserholer des Dorfes trafen.
Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten, Ärzte und verschiedene Bildungseinrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.
Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.
Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,23 m², Bundesland: Thüringen
