3 Zimmer • 90 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
1.170 €
3 Zimmer • 90 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Familienfreundlich und zentral gelegen 3 RW im 1.OG mit Balkon/Loggia
Objektbeschreibung
Wenn Sie Mittendrin, modern, gemütlich und mit bester Infrastruktur wohnen möchten, liegen Sie mit diesem Mietangebot ganz richtig. Für alle, die die Vorzüge des Wohnens in der Ortsmitte genießen möchten. Bei diesem Objekt handelt es sich um drei Mehrfamilienhäuser mit 6 Mietparteien. Die Häuser bieten alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie. Der Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und ist vom Wohnzimmer und von der Küche begehbar. Sie bietet sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle und großzügig geschnittene Räume verschaffen der Wohnung viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Das Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sind mit hellen, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die Fenster im gesamten Haus sind aus Kunststoff innen weiß un d außen foliiert in der Farbe anthrazit. Sie besitzen eine 3fach Wärmeschutz Verglasung. Die vorhandenen elektrischen Rollläden bieten zuverlässigen Sicht, Wärme und Sonnenschutz und wirken zudem einbruchhemmend. In der kalten Jahreszeit können Sie so auch wertvolle Energie sparen, denn ein geschlossener Rollladen funktioniert auch als Dämmung. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gute und gesunde Raumluft im gesamten Haus und spart Ihre Energiekosten . So erhalten Sie ein Wohlfühlklima mit Energieersparnis. Der Einsatz einer Gas-Brennwerttherme und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung. In allen Wohnräumen sind die Fußböden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zur Mietwohnung gehört 1 Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses sowie ein PKW Stellplatz vor dem Haus. Weitere eventuell benötigte PKW Stellplätze befinden sich in Form von Parknischen in der unmittelbaren Umgebung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Raumaufteilung
3 Raum-Wohnung im 1.OG links mit Balkon/Loggia 90 m² Groß-Lüdershäger-Weg 75 in 18437 Stralsund Der Energieausweis liegt vor. Eine verbindliche Anmietung ist ab sofort möglich. Ausstattung: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kinder/Gästezimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche & Wanne 1 Gäste-WC 1 Flur 1 Abstellraum in der Wohnung 1 Abstellraum im Haus 1 Balkon 1 PKW Stellplatz für 90,00 € / Monat
Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund und wird aufgrund ihrer Lage auch als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die als UNESCO Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit ihrer wechselvollen Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den imposanten Bauten der Backsteingotik ein Anziehungspunkt in Mecklenburg Vorpommern. Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Tribseer Vorstadt. Durch seine Nähe zur Altstadt und die in direkter Umgebung befindlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätte, Schule, Bank, Bus und Bahn, ist er ein begehrtes Wohngebiet in der Hansestadt. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend von Stralsund, ideal für Familien und Kinder.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung oder ein persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
