Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
760000 €
4.606 €/m²
4 Zimmer • 165 m² • 387 m² Grundstück • frei ab sofort

Exclusive Doppelhaushälfte in Langen

Willkommen in dieser exklusiven, neu erbauten Doppelhaushälfte im Herzen von Langen, fertiggestellt nach Kauf und Baugenehmigung. Mit großzügigen 5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort. Die Villa besticht durch eine anspruchsvolle Innenausstattung und eine moderne Wärmepumpenheizung. Ein Gäste-WC und ein barrierefreier Zugang erhöhen die Alltagstauglichkeit. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte wird im Neuzustand übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, von Anfang an in einem modernen und stilvollen Zuhause zu leben.

Merkmale

frei ab sofort
387 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 80 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC, Gäste-WC
Balkon (gesamt 30 m²)
Garten

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

760000 €

4.606,06 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MWSt. Provision nur auf Grundstück fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

847.932 €1

Kaufpreis

760.000 €

Kaufnebenkosten

87.932 €

Notarkosten (1,5%)

11.400 €

Grunderwerbsteuer (6%)

45.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.132 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langen (63329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das excellent quadratisch geschnittene und sonnige Baugrundstück liegt im attraktiven Neubaugebiet "Liebigstraße" in Langen, welches als reines Wohngebiet ausgewiesen ist. Anbindung an A3 Richtung Frankfurt, Hanau nur wenige Kilometer, Infrastrukturell und kulturell alles in der Nähe.

Weitere Informationen

Die Grundstückskosten belaufen sich auf 515.000,- Euro. Die Finanzeirung sollte geklärt sein.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Haab Consulting

Tannenweg 8, 64850 Schaafheim

3 Jahre Partnerschaft

Rüdiger HaabDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MUIX6QANR6

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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug760000 €760.000 €4.606 €/m²4 Zimmer • 165 m² • 387 m² Grundstück • frei ab sofortLangen (63329)AnrufenKontaktieren