Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €

4.483 €/m²

3 Zimmer  •  58 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Gesundbrunnen, Berlin (13357)

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Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Mitte, im Ortsteil Gesundbrunnen, einem gewachsenen innerstädtischen Wohnviertel mit charakteristischem Kiezflair. Die Umgebung ist geprägt von einer dichten, klassischen Berliner Blockrandbebauung mit Altbauten und ergänzenden Neubauten. Begrünte Innenhöfe und baumbestandene Straßen lockern das Stadtbild auf und verleihen dem Quartier trotz seiner urbanen Struktur eine angenehme Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Cafés, internationale Restaurants und unterschiedliche Dienstleistungsangebote. Das Viertel ist kulturell vielfältig und spiegelt die typische Mischung wider, für die dieser Teil Berlins bekannt ist. Gleichzeitig gibt es in der Umgebung mehrere Grünflächen und Parkanlagen, die Raum für Erholung und Freizeit bieten und einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Umfeld schaffen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in die Berliner Innenstadt als auch in andere Bezirke. Trotz der zentralen Lage gibt es in den Nebenstraßen eine vergleichsweise ruhige Wohnatmosphäre. Schulen, Kindertagesstätten und soziale Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld, was die Lage sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv macht.

Insgesamt handelt es sich um eine innenstadtnahe Wohnlage mit lebendigem Kiezcharakter, guter Infrastruktur und einer ausgewogenen Mischung aus Alltag, Kultur und Erholung.

Die nächste Grundschule (Albert-Gutzmann-Schule) ist etwa 450 Meter, eine weiterführende Schule (Diesterweg-Gymnasium Berlin) rund 650 Meter entfernt. Bis zum nächsten Krankenhaus (Jüdisches Krankenhaus Berlin) sind es ungefähr 800 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wiesenstr. (circa 400 Meter)
U-Bahn | Nauener Platz (circa 450 Meter)