Neuwertige Wohnung in Leverkusen-Hitdorf in erster Rheinlage * 3 Zi. * 84,29 m² Wohnfläche * Duschbad * Gäste-WC * Ba...
Technische Daten:
Energiewert - 32,75 kWh * Verbrauchsausweis * Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten * Befeuerungsart: Luftwärmepumpe mit Brauchwasserspeicher * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten * Baujahr: 2022
Merkmale
Bezug: ab sofort oder nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Kaltmiete
18,39 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4650 €4.650 €
Lage
Hitdorf, Leverkusen (51371)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt an Rhein und Wupper gelegen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, geprägt von seinem dörflichen Charme, liegt der Ortsteil Hitdorf. Von den umliegenden Großstädten profitiert Hitdorf in hohem Maße. Die gute Verkehrsanbindung sowie die zentrale Lage haben Hitdorf wirtschaftlich stark gemacht. Qualitativ hochwertige Wohnlagen sowie die starke Wirtschaftstruktur zeichnen Hitdorf heute aus. Wer hier zu Hause ist kann sich glücklich schätzen. Direkt am Rhein gelegen findet man einen Sporthafen, ausreichend Spazier- und Flaniergelegenheiten sowie eine Fährverbindung nach Köln-Langel. Bedingt durch diese günstige Lage ist Hitdorf sozusagen ein Bindeglied zwischen Köln und Düsseldorf. Die Bus- und Straßenverbindungen zu den übrigen Ortsteilen Leverkusens sowie den angrenzenden Städten Monheim, Langenfeld Düsseldorf und Köln sind als sehr gut zu bezeichnen. Ein gut strukturiertes Fernstraßennetz ermöglicht reibungslosen Verkehrsfluss in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 Köln/Oberhausen und A 59 Düsseldorf/Leverkusen werden durch die A 542 verbunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Baken etc. befinden sich in Hitdorf. Die Bebauung in Hitdorf besteht überwiegend aus kleineren Mehrfamilien- und freistehenden Einfamilienhäusern.
Weitere Informationen
AGB
Das vorgenannte Objekt bieten wir Ihnen zu den im Anschreiben/Internet aufgeführten Geschäftsbedingungen an. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen. Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
