Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

369000 €369.000 €

788 €/m²

16 Zimmer  •  675 m²  •  751 m² Grundstück

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Schöppenstedt (38170)

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Kurzbeschreibung Ideal für Investoren, Kapitalanleger, Handwerker, Einzelhändler oder . . . ?! Objekt Ob als Wohn- und Geschäftshaus, Kapitalanlage oder Ihre eigene Kreativwerkstatt - diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten. Lassen Sie sich von ihrem Potenzial begeistern und vielleicht werden Sie Teil der einzigartigen Geschichte von Schöppenstedt.

Hier erwartet Sie eine großzügige und stilvolle Immobilie mit 5-6 Einheiten, 3 privaten KFZ-Einstellplätzen (Doppelcarport und große Garage) auf dem Grundstück sowie einem traumhaften Innenhof, ein sonniger Ruhepol Mitten im Herzen der Stadt.

Im historischen Zentrum von Schöppenstedt befindet sich dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus mit reichlich öffentlichen PKW-Stellplätzen direkt vor der Tür. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 615 m², davon ca. 290 m² Wohn- und ca. 325 m² Gewerbefläche, bietet die Immobilie ein enormes Potenzial für Investoren, Gewerbetreibende, Künstler oder zur Mehrgenerationennutzung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Apotheke mit historischem Charme, einem ansprechenden Büro, großem Labor, Lager und Kellerraum sowie eine weitere Gewerbeeinheit mit separatem Zugang. Über ein prachtvolles Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine große Wohneinheit mit 4-5 Zimmern, einer großzügigen Küche und einem modernem Tageslichtbad. Zudem ist eine kleine Mitarbeiterwohnung im Zwischengeschoss untergebracht. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss eine modernisierungsbedürftige 2 Zi.-Wohnung mit Küche und Bad. Die restliche Fläche dieser Etage kann als Ausbaureserve genutzt werden und dient aktuell als Aktenlager.

>>> Und optional steht gleich nebenan ein weiteres modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus über uns zum Verkauf! Interesse?
Dann sprechen Sie mich an!

Sonstiges Haben Sie Interesse an dieser interessanten Immobilie mit Ausbaureserve, Doppelcarport und Garage angesprochen? Dann fordern Sie umgehend das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen zu dieser Immobilie an und vereinbaren Sie nach Sichtung der Unterlagen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

BITTE BEACHTEN SIE, dass nach Absprache mit den Verkäufern eine Innenbesichtigung erst nach einer erfolgten Bonitätsprüfung durch unser Haus vereinbart werden kann. Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren am besten noch heute ein persönliches Finanzierungsgespräch mit unserem Spezialisten. Unser Finanzierungsexperte Herr Ron Weber steht Ihnen unter Telefon 0531 / 242 65 14 oder ron.weber@beratung.lbs-nw.de gerne zur Verfügung.

Natürlich unterbreiten wir Ihnen gern ein passendes Finanzierungsangebot zum Kauf dieser Immobilie. Lassen Sie sich ganz unverbindlich beraten!

Sie haben auch eine Immobilie in ähnlicher Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 0531 / 242 65 50 oder heiko.riemann@beratung.lbs-nw.de.


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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Wohnfläche: 290,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 675,00 m², vermietbare Fläche: 615,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2004