In der pulsierenden Umgebung von Bayreuth, nur einen Steinwurf von der Mainstraße entfernt, befindet sich diese Immobilie. Mit einer großzügigen Fläche, die zwei gut geschnittene Räume bietet, ist es der ideale Ort für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Dieses Objekt ist besonders für Unternehmer und Kreative geeignet, die ein zentrales und gut erreichbares Arbeitsumfeld anstreben.
Merkmale
frei ab sofort
Kochnische
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff
Diese Immobilie bietet ein hohes Maß an Flexibilität, da sie sowohl als Büro als auch mit dem entsprechenden Umbau als Wohnraum zur Eigennutzung oder Kapitalanlage genutzt werden kann. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während individuelle Anpassungen an Böden und Wänden die Möglichkeit bieten, das Innendesign nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Bausubstanz und Energie
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
1.632,65 €/m²
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
2,5% plus gestzl. MwSt von notariell beurkundetem Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
82.000 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
2.000 €
2
Provision für Käufer (2,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
City, Bayreuth (95444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Büros ist als besonders vorteilhaft zu betrachten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Verkehrsanbindungen, darunter die Station Bayreuth Hauptbahnhof, die nur 300 m entfernt ist, sowie die Bushaltestellen am Luitpoldplatz, die in nur 200 m erreichbar sind. Die Umgebung bietet darüber hinaus allerlei Annehmlichkeiten: Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 130 m entfernt, was Ihnen schnelle Besorgungen ermöglicht.
Für ein schnelles Mittagessen oder geschäftliche Meetings stehen Ihnen 3 Restaurants in weniger als 150 m Entfernung zur Verfügung. Zusätzlich sind Bildungseinrichtungen wie die Berufsfachschulen für MTLA und Krankenschwestern sowie Physiotherapie in der Nähe, was eine hervorragende Vernetzung für zukünftige Kooperationen schafft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit seiner zentralen Lage und der unmittelbaren Erreichbarkeit von Transportmitteln und Dienstleistungen ist dieses Angebot besonders überzeugend. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten und sowohl von einem professionellen als auch von einem attraktiven Umfeld zu profitieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses spannende Angebot zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren!
Weitere Informationen auf Anfrage.
Alle Angaben ohne Gewähr!
Heizungsart:
Heizkoerper
