moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Aurich Haxtum
In begehrter Wohnlage von Aurich-Haxtum, im Neubaugebiet "Im Timp", entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Das Objekt überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung nach neuesten Baustandards. Dadurch vereint dieses Neubauprojekt modernes Design, funktionale Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage - ideal für alle, die ihr neues Zuhause in Aurich suchen.
Die gezeigte Wohnung teilt sich wie folgt auf: EG: Flur-/ Eingangsbereich, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, HWR, Badezimmer und Schlafzimmer
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass jede Wohneinheit über einen eigenen, separaten Kellerraum verfügt. Zusätzlich bietet das Objekt besonderen Komfort durch einen Personenaufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet. Ein weiterer Aufzug ermöglicht den praktischen Transport von Fahrrädern und Gegenständen vom Erdgeschoss in den Keller. Auch ein eigener PKW-Stellplatz gehört zu jeder Wohnung dazu.
Es handelt sich bei allen Wohnungen um Erstbezüge welche individuell - je nach Einheit- mit einer Einbauküche ausgestattet werden.
Zur Information: Die Erdgeschosswohnungen bieten Ihnen eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil - perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend im Grünen. In den oberen Etagen genießen Sie Ihren Balkon als persönlichen Rückzugsort im Freien.
Merkmale
Personenaufzug, Lastenaufzug
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Diese schöne Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- offener Wohn- und Essbereich mit Kochbereich (mit Einbauküche) - Schlafzimmer - Bad mit ebenerdiger Dusche - Hauswirtschaftsraum - Vinylböden - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Terrasse - kleiner Garten - KFZ Stellplatz
In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten, Stromkosten sind mit dem örtlichen Anbieter abzurechnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
11,55 €/m²
820 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
1640 €1.640 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Haxtum, Aurich (26605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aufgrund der Lage gilt Aurich Haxtum als eines der bevorzugten Wohngebiete von Aurich. Am Stadtrand gelegen und trotzdem schnell mit dem Fahrrad, innerhalb von 10 Minuten, in der Stadtmitte. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Baumarkt sowie ein vielfältiges Freizeitangebot finden Sie vor Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit nach Terminabsprache gerne zur Verfügung. Wir benötigen jedoch vor einer Besichtigung zwingend eine Mieterselbstauskunft. Diese finden sie auf unserer Internetseite oder erhalten Sie auf Anfrage gerne von uns.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
