IMMOBERLIN.DE - Moderner Rohbau mit Westgarten & Gestaltungspotenzial in familienfreundlicher Lage
Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein vollkommen individuelles Wohnambiente zu realisieren. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit einer praktischen Garderobennische und einem taghellen Gäste-WC. Dazu sorgt ein separater Hauswirtschaftsraum für Funktionalität im Alltag. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich steht im Mittelpunkt des Familienlebens. Die moderne Küche kann ebenso wie sämtliche Ausstattungsdetails individuell umgesetzt werden, gehört jedoch nicht zum Kaufumfang. Auch die Sonnenterrasse und der Garten in bester Westausrichtung lassen sich ganz nach Ihrem persönlichen Empfinden anlegen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein taghelles Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteres Ausbaupotenzial, sodass zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche ganz nach Ihren Wünschen geschaffen werden können.
Die noch ausstehenden Putz- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitäranlagen sowie die Installation der Treppe im Obergeschoss und die Gestaltung von Sonnenterrasse, Sonnengarten und Außenanlagen werden von der Käuferseite getragen und eröffnen Ihnen eine größtmögliche Freiheit bei der finalen Ausgestaltung.
Eine moderne Wärmepumpe ist bereits für die Heizversorgung zuständig, die in allen Bereichen des Hauses Fußbodenheizungen speist.
Einige der gezeigten Bilder stellen nicht den aktuellen Ist-Zustand in der Rohbauphase dar, sondern sollen lediglich Ideen für eine mögliche Ausgestaltung dieses Objekts geben.
Dieses reizvolle Haus bietet Ihnen eine wertvolle Grundlage für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnwünsche in einem zukunftsorientierten Umfeld — ein tolles Kaufangebot, das neugierig macht!
Merkmale
632 m² Grundstück
Keller
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
Provision für Käufer
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben